Mājoklis · zemes gabals
„Stūri”
Zemes vienība 54110010201 · Kalnciema pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3,6 ha (98 %), zem ūdeņiem 642 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 21 898 € · prognozētā 10 965 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.09.2018
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54110010204
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000584444, Kalnciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 | zeme | 20 000 € | 36 613 m² | 5 463 €/ha |
| 23.10.2023 | zeme | 15 480 € | 36 613 m² | 4 228 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | AIBE | ap 340 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības un sociālās aprūpes centrs | ap 570 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 960 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 580 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 910 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 49 (2026. gada sākumā) — par 49 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 560 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2025 | Dzīvojamā ēka | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 307–73 226 m². Mediāna — 4 013 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2025 | 54310020662 Kalnciema pag. | 2,84 ha | 17 151 € | 6 039 | 1,6 km |
| 17.10.2024 | 54860070403 Valgundes pag. | 2,22 ha | 35 000 € | 15 766 | 1,6 km |
| 21.11.2025 | 54310020034 "Kuģenieki" | 3,2 ha | 12 962 € | 4 051 | 1,7 km |
| 02.06.2025 | 54310020032 Kalnciema pag. | 2,84 ha | 17 150 € | 6 039 | 1,8 km |
| 28.07.2026 | 54860050107 "Puķulauki" | 3,14 ha | 16 000 € | 5 096 | 2,2 km |
| 03.10.2025 | 54860060074 Valgundes pag. | 6,48 ha | 16 000 € | 2 469 | 2,5 km |
| 18.12.2025 | 54860060074 Valgundes pag. | 6,48 ha | 23 000 € | 3 549 | 2,5 km |
| 17.09.2024 | 54310020512 "Rozītes" | 3,27 ha | 13 000 € | 3 976 | 2,6 km |
| 03.12.2025 | 54860060072 Valgundes pag. | 5,53 ha | 35 000 € | 6 329 | 2,8 km |
| 16.04.2024 | 54310020058 Kalnciema pag. | 3,1 ha | 1 845 € | 595 | 2,8 km |
| 22.04.2024 | 54860050074 Valgundes pag. | 2,2 ha | 4 800 € | 2 182 | 3,4 km |
| 29.04.2026 | 54310030104 "Pērles" | 3,1 ha | 10 200 € | 3 290 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,54 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi ar atklātu notekūdeņu apstrādi un atklātiem dūņu laukiem | 1,54 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem