Mājoklis · zemes gabals
Celtnieku iela 41, Valgunde, Valgundes pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54860100347 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,23 ha (57 %), aramzeme 5 400 m² (25 %), pārējā zeme 3 930 m² (18 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 400 m² - Universālā vērtība
- 9 967 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.11.1997
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 138 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 24 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 21 · pašvaldība: 3
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzīvokļu dzīvojamā māja 54860100347001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 132,7 m² | 1986 |
| saimniecības ēka 54860100347002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 364,4 m² | 1986 |
| saimniecības ēka 54860100347003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 360,5 m² | 1986 |
| saimniecības ēka 54860100347005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 358,7 m² | 1986 |
| saimniecības ēka 54860100347004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 357,5 m² | 1986 |
Darījumi
11 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 220 (2026. gada sākumā) — par 10 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 99 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, kultūra un atpūta, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 815–43 260 m². Mediāna — 4 047 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.03.2024 | 54620050059 Līvbērzes pag. | 1,82 ha | 19 100 € | 10 495 | 2,7 km |
| 05.06.2026 | 54620050057 Līvbērzes pag. | 1,59 ha | 7 000 € | 4 403 | 2,8 km |
| 16.06.2026 | 54860090020 Valgundes pag. | 2,1 ha | 5 000 € | 2 381 | 3 km |
| 12.05.2026 | 54620050020 Līvbērzes pag. | 2,58 ha | 14 949 € | 5 794 | 3 km |
| 26.04.2024 | 54310030126 Kalnciema pag. | 1,81 ha | 7 600 € | 4 199 | 3,9 km |
| 07.04.2025 | 54860110177 Valgundes pag. | 1,38 ha | 2 000 € | 1 449 | 3,9 km |
| 26.03.2024 | 54310030131 "Krastiņi" | 2,6 ha | 8 100 € | 3 115 | 4,4 km |
| 17.10.2025 | 54620050011 Līvbērzes pag. | 2,25 ha | 7 200 € | 3 200 | 4,5 km |
| 14.11.2023 | 54310030123 Kalnciema pag. | 3,85 ha | 15 000 € | 3 896 | 4,5 km |
| 29.04.2026 | 54310030104 "Pērles" | 3,1 ha | 10 200 € | 3 290 | 4,6 km |
| 14.12.2023 | 54860130023 Valgundes pag. | 1,1 ha | 14 000 € | 12 727 | 4,6 km |
| 10.01.2024 | 54860130849 Valgundes pag. | 4 ha | 65 000 € | 16 250 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ceļa servitūta teritorija | 150 m |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem