Mājoklis · zemes gabals
Celtnieku iela 26, Valgunde, Valgundes pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54860100349 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 7 000 m² (64 %), aramzeme 4 000 m² (36 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 000 m² - Universālā vērtība
- 4 928 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.11.1997
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 39 % zemes gabala (4 178 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 9 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 7 · pašvaldība: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Saimniecības ēka 54860100349002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 421,6 m² | 1957 |
| dzīvojamā ēka 54860100349001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 361,5 m² | 1954 |
| pagrabs 54860100349003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 31,7 m² | 1957 |
Darījumi
6 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 240 (2026. gada sākumā) — par 11 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 99 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, kultūra un atpūta, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 500–22 000 m². Mediāna — 7 470 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2024 | 54860100370 Valgundes pag. | 5 900 m² | 3 000 € | 5 085 | 720 m |
| 12.05.2026 | 54860100351 Valgundes pag. | 7 425 m² | 18 500 € | 24 916 | 750 m |
| 01.09.2025 | 54860110007 "Ķīši Melngalvji" | 9 293 m² | 21 000 € | 22 598 | 1,5 km |
| 08.04.2024 | 54860110038 Valgundes pag. | 7 980 m² | 20 000 € | 25 063 | 1,5 km |
| 03.02.2025 | 54860100232 "Zaļenieki" | 6 900 m² | 6 800 € | 9 855 | 1,6 km |
| 17.01.2024 | 54620050072 "Lielķeizari" | 5 750 m² | 2 760 € | 4 800 | 2,4 km |
| 08.03.2024 | 54620050059 Līvbērzes pag. | 1,82 ha | 19 100 € | 10 495 | 2,5 km |
| 05.06.2026 | 54620050057 Līvbērzes pag. | 1,59 ha | 7 000 € | 4 403 | 2,6 km |
| 16.06.2026 | 54860090020 Valgundes pag. | 2,1 ha | 5 000 € | 2 381 | 3,1 km |
| 07.04.2025 | 54860110177 Valgundes pag. | 1,38 ha | 2 000 € | 1 449 | 3,7 km |
| 26.04.2024 | 54310030126 Kalnciema pag. | 1,81 ha | 7 600 € | 4 199 | 3,9 km |
| 22.12.2023 | 54860110229 Rietumu iela 13 | 7 261 m² | 9 000 € | 12 395 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem