Mājoklis · zemes gabals
„Eglītes”
Zemes vienība 60440050291 · Andzeļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,3 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas
- Zemes sastāvs
- zem ūdeņiem 3,2 ha (71 %), ganības 5 000 m² (11 %), mežs 3 000 m² (7 %), purvi 3 000 m² (7 %), krūmāji 2 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 000 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Andzeļu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 159 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.11.2001
Mežs
- Meža zeme
- 0,3 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 59 gadi, vecākā audze 59 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2002. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,3 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 59 g., baltalksnis 49 g., bērzs 59 g., baltalksnis 69 g. | 19 m | 19 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2002. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60440050291
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000065252, Andzeļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.03.2024 | zeme | 9 100 € | 45 000 m² | 2 022 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 900 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 22 500–90 000 m². Mediāna — 2 568 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.10.2024 | 60440050130 Andzeļu pag. | 4,3 ha | 1 048 € | 244 | 1,8 km |
| 08.05.2025 | 60440050130 Andzeļu pag. | 4,3 ha | 24 000 € | 5 581 | 1,8 km |
| 24.04.2024 | 60440050194 Andzeļu pag. | 3,3 ha | 9 000 € | 2 727 | 2,4 km |
| 24.04.2025 | 60440010090 Andzeļu pag. | 7,13 ha | 14 000 € | 1 964 | 3,1 km |
| 18.07.2024 | 60440070074 Andzeļu pag. | 4,22 ha | 15 400 € | 3 649 | 4,3 km |
| 14.07.2025 | 60560010005 Ezernieku pag. | 2,91 ha | 6 500 € | 2 234 | 4,3 km |
| 06.01.2026 | 60560010005 Ezernieku pag. | 2,91 ha | 17 000 € | 5 842 | 4,3 km |
| 23.02.2024 | 60420040166 Andrupenes pag. | 2,3 ha | 2 300 € | 1 000 | 4,5 km |
| 18.09.2024 | 60420040166 Andrupenes pag. | 2,3 ha | 8 070 € | 3 509 | 4,5 km |
| 27.03.2026 | 60560030002 "Matveji" | 8,3 ha | 20 000 € | 2 410 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,39 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,14 km |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,39 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 4,38 ha |
| no 10 līdz 25 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,83 ha |
| pierobeža | 4,38 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem