Mājoklis · zemes gabals
"Matveji", Udrija, Ezernieku pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60560030002 · „Matveji” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,4 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 4,9 ha (59 %), mežs 3,2 ha (39 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,9 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ezernieku pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 635 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.05.1994
Mežs
- Meža zeme
- 3,4 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 79 gadi, vecākā audze 91 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, šaurlapju kūdrenis
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,22 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 76 g., bērzs 56 g., apse 76 g., priede 76 g., egle 76 g. | 28 m | 27 cm |
| 1. kv. 2 | 0,84 ha | mežaudze | vēris | apse 76 g., egle 96 g. | 32 m | 44 cm |
| 1. kv. 1 | 0,66 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 91 g., priede 91 g., egle 61 g. | 27 m | 36 cm |
| 1. kv. 5 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | priede 91 g., priede 66 g., lapegle 41 g., bērzs 71 g. | 27 m | 38 cm |
| 1. kv. 4 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 51 g., apse 51 g., kļava 51 g. | 19 m | 18 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60560030002
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000954415, Ezernieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60560030002001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 90,2 m² | 1922 |
| Šķūnis 60560030002004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 55,6 m² | 1922 |
| Kūts 60560030002002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 37 m² | 1922 |
| Pirts 60560030002003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,8 m² | 1922 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | zeme | 20 000 € | 83 000 m² | 2 410 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 35 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 41 500–166 000 m². Mediāna — 3 099 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2025 | 60560030032 Ezernieku pag. | 4,6 ha | 3 500 € | 761 | 740 m |
| 07.08.2024 | 60560030165 Ezernieku pag. | 7,92 ha | 33 000 € | 4 167 | 1,2 km |
| 10.07.2024 | 60560030165 Ezernieku pag. | 7,92 ha | 12 094 € | 1 527 | 1,2 km |
| 21.08.2024 | 60560030062 Ezernieku pag. | 5 ha | 21 000 € | 4 200 | 1,8 km |
| 25.07.2024 | 60560030062 Ezernieku pag. | 5 ha | 13 000 € | 2 600 | 1,8 km |
| 24.04.2025 | 60560010111 Ezernieku pag. | 13,7 ha | 55 000 € | 4 015 | 3,2 km |
| 06.01.2025 | 60560010111 Ezernieku pag. | 13,7 ha | 50 200 € | 3 664 | 3,2 km |
| 24.04.2026 | 60560020065 Ezernieku pag. | 8,35 ha | 10 000 € | 1 198 | 4 km |
| 22.09.2025 | 60560060191 Ezernieku pag. | 8,34 ha | 30 000 € | 3 597 | 4 km |
| 23.04.2025 | 60440010224 Andzeļu pag. | 9,2 ha | 11 500 € | 1 250 | 4,1 km |
| 30.07.2026 | 60560040273 Ezernieku pag. | 5,4 ha | 21 175 € | 3 921 | 4,5 km |
| 22.09.2025 | 60560020032 Ezernieku pag. | 11,8 ha | 8 000 € | 678 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,06 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 8,3 ha |
| pierobeža | 8,3 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem