Mājoklis · zemes gabals
"Uzkalniņi", Brāslava, Aulejas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60480050081 · „Uzkalniņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 7,2 ha (87 %), ganības 5 000 m² (6 %), augļu dārzi 3 000 m² (4 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Aulejas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 13 763 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.04.1999
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 68 % zemes gabala (5,46 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 35 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 6,89 ha (86 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 70345-21499, 70361-21524
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60480050081
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000193825, Aulejas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Šķūnis 60480050081007 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 57,3 m² | 1932 |
| Šķūnis 60480050081008 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 53,7 m² | 1932 |
| Dzīvojamā māja 60480050081001 | Viena dzīvokļa mājas | 53,4 m² | 1932 |
| Pirts 60480050081006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,3 m² | 1932 |
| Šķūnis 60480050081005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,6 m² | 1932 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | zeme | 30 000 € | 83 000 m² | 3 614 €/ha |
| 08.10.2024 | zeme | 889 € | 82 650 m² | 108 €/ha |
| 07.10.2024 | zeme | 3 500 € | 4 350 m² | 0,8 €/m² |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 41 500–166 000 m². Mediāna — 2 992 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.02.2025 | 60480050144 Aulejas pag. | 8,9 ha | 31 150 € | 3 500 | 430 m |
| 04.07.2024 | 60480050104 Aulejas pag. | 4,49 ha | 12 500 € | 2 784 | 830 m |
| 17.04.2026 | 60480010190 Aulejas pag. | 4,7 ha | 5 000 € | 1 064 | 2,2 km |
| 27.12.2024 | 60480040201 Aulejas pag. | 4,4 ha | 20 000 € | 4 545 | 2,8 km |
| 25.09.2024 | 60480040201 Aulejas pag. | 4,4 ha | 2 100 € | 477 | 2,8 km |
| 01.07.2026 | 60480060041 "Atmatas" | 5,6 ha | 8 000 € | 1 429 | 2,9 km |
| 11.03.2024 | 60480020063 "Mežrozes" | 6,12 ha | 20 000 € | 3 268 | 3 km |
| 17.07.2024 | 60480010085 "Smucinoji" | 10,72 ha | 45 000 € | 4 198 | 3,2 km |
| 08.02.2025 | 60480010047 "Burtnieki" | 4,92 ha | 11 000 € | 2 236 | 3,2 km |
| 14.06.2024 | 60480030021 Aulejas pag. | 6,6 ha | 7 000 € | 1 061 | 3,9 km |
| 30.03.2026 | 60740020103 "Unguri" | 8,01 ha | 32 000 € | 3 995 | 4 km |
| 13.12.2023 | 60480060044 Aulejas pag. | 7,5 ha | 24 000 € | 3 200 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,22 ha |
| pierobeža | 8,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem