Mājoklis · zemes gabals
"Unguri", Lielie Unguri, Kombuļu pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60740020103 · „Unguri” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 6 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- zem ūdeņiem 3,19 ha (40 %), mežs 1,72 ha (21 %), ganības 1,36 ha (17 %), aramzeme 8 000 m² (10 %), krūmāji 7 000 m² (9 %), zem ceļiem 1 200 m² (1 %), augļu dārzi 600 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 300 m² (<1 %), pārējā zeme 300 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,22 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kombuļu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 132 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.08.2005
Mežs
- Meža zeme
- 1,72 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,74 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 75 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, vēris, dumbrājs
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 0,54 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 78 g., goba, vīksna 78 g., baltalksnis 58 g. | 26 m | 34 cm |
| 1. kv. 5 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 78 g., goba, vīksna 78 g. | 28 m | 36 cm |
| 1. kv. 1 | 0,27 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 68 g., goba, vīksna 68 g., kļava 68 g., baltalksnis 68 g. | 26 m | 28 cm |
| 1. kv. 6 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | apse 78 g., goba, vīksna 78 g. | 27 m | 40 cm |
| 1. kv. 3 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | apse 72 g., apse 37 g. | 26 m | 30 cm |
| 1. kv. 2 | 0,16 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 68 g. | 20 m | 22 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,36 ha (17 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 70274-21138, 70277-21127, 70298-21140, 70259-21115
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60740020103
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 261, Kombuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60740020103001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 83 m² | 1920 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | zeme | 32 000 € | 80 100 m² | 3 995 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 720 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40 050–160 200 m². Mediāna — 3 142 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2025 | 60740020311 Kombuļu pag. | 5,57 ha | 23 000 € | 4 129 | 1,5 km |
| 23.09.2024 | 60740020235 Kombuļu pag. | 6,06 ha | 12 000 € | 1 980 | 2,8 km |
| 30.07.2025 | 60740020235 Kombuļu pag. | 6,06 ha | 14 000 € | 2 310 | 2,8 km |
| 25.07.2024 | 60740020235 Kombuļu pag. | 6,06 ha | 3 455 € | 570 | 2,8 km |
| 06.01.2025 | 60740020064 Kombuļu pag. | 9,9 ha | 65 000 € | 6 566 | 2,8 km |
| 30.12.2025 | 60740020064 Kombuļu pag. | 9,9 ha | 35 000 € | 3 535 | 2,8 km |
| 15.05.2024 | 60740020062 Kombuļu pag. | 4,8 ha | 5 000 € | 1 042 | 2,9 km |
| 25.09.2025 | 60740050092 Kombuļu pag. | 6,82 ha | 17 000 € | 2 493 | 3,3 km |
| 01.03.2024 | 60740010125 Kombuļu pag. | 4,99 ha | 24 000 € | 4 810 | 3,5 km |
| 15.12.2023 | 60740010125 Kombuļu pag. | 4,99 ha | 20 000 € | 4 008 | 3,5 km |
| 04.07.2024 | 60480050104 Aulejas pag. | 4,49 ha | 12 500 € | 2 784 | 3,7 km |
| 14.02.2025 | 60480050144 Aulejas pag. | 8,9 ha | 31 150 € | 3 500 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| pierobeža | 8,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem