Mājoklis · zemes gabals
„Ruskuļu mežs”
Zemes vienība 60560030063 · Ezernieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 12,4 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 12,4 ha (73 %), krūmāji 3,02 ha (18 %), pārējā zeme 1,46 ha (9 %), zem ceļiem 900 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 158 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.02.2025
Mežs
- Meža zeme
- 12,4 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 13,95 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 67 gadi, vecākā audze 102 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 3,27 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 48 g., priede 102 g., bērzs 76 g. | 18 m | 18 cm |
| 1. kv. 13 | 2,93 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 48 g., priede 102 g. | 18 m | 18 cm |
| 1. kv. 10 | 2,21 ha | mežaudze | damaksnis | priede 102 g., bērzs 76 g., baltalksnis 48 g. | 26 m | 34 cm |
| 1. kv. 8 | 1,74 ha | mežaudze | damaksnis | priede 102 g. | 26 m | 35 cm |
| 1. kv. 14 | 1,34 ha | meža lauce | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,73 ha | mežaudze | damaksnis | priede 102 g. | 28 m | 38 cm |
| 1. kv. 1 | 0,69 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 38 g., apse 58 g., kļava 58 g., osis 58 g. | 17 m | 17 cm |
| 1. kv. 2 | 0,38 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 15 g., priede 15 g., bērzs 15 g. | 9 m | 9 cm |
| 1. kv. 11 | 0,28 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 48 g., bērzs 76 g. | 18 m | 18 cm |
| 1. kv. 7 | 0,21 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | priede 67 g., egle 67 g. | 25 m | 31 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,4 % zemes gabala (696 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60560030063
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000944667, Ezernieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 | zeme | 31 000 € | 169 500 m² | 1 829 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 270 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 84 750–339 000 m². Mediāna — 3 664 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2025 | 60560010089 Ezernieku pag. | 17,9 ha | 98 450 € | 5 500 | 1,3 km |
| 22.09.2025 | 60560020032 Ezernieku pag. | 11,8 ha | 8 000 € | 678 | 2,3 km |
| 06.01.2025 | 60560010111 Ezernieku pag. | 13,7 ha | 50 200 € | 3 664 | 3,8 km |
| 24.04.2025 | 60560010111 Ezernieku pag. | 13,7 ha | 55 000 € | 4 015 | 3,8 km |
| 10.12.2025 | 60560020139 Ezernieku pag. | 20,2 ha | 74 100 € | 3 668 | 4,2 km |
| 17.07.2025 | 60560020192 Ezernieku pag. | 9,6 ha | 4 000 € | 417 | 4,6 km |
| 21.07.2025 | 60560020192 Ezernieku pag. | 19,2 ha | 2 589 € | 135 | 4,6 km |
| 30.09.2025 | 60560020192 Ezernieku pag. | 28,8 ha | 34 500 € | 1 198 | 4,6 km |
| 21.02.2024 | 68920090089 Rundēnu pag. | 19,1 ha | 101 190 € | 5 298 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,38 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,38 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,21 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 16,95 ha |
| pierobeža | 16,95 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem