Mājoklis · zemes gabals
„Lapsukalni”
Zemes vienība 60560020032 · Ezernieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,64 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,8 ha (80 %), pārējā zeme 1,4 ha (14 %), ganības 6 000 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6 000 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ezernieku pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 991 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.10.2001
Mežs
- Meža zeme
- 7,64 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,04 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 28 gadi, vecākā audze 66 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2002. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 5 | 2,69 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 24 g., apse 24 g., bērzs 24 g., melnalksnis 24 g. | 14 m | 13 cm | 2002 |
| 2. kv. 8 | 1,61 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., apse 24 g., egle 24 g., baltalksnis 24 g. | 15 m | 14 cm | 2002 |
| 2. kv. 7 | 1,02 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 24 g., apse 24 g., bērzs 24 g., melnalksnis 24 g. | 14 m | 13 cm | 2002 |
| 2. kv. 2 | 1,01 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 9 | 0,64 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 24 g., melnalksnis 24 g. | 13 m | 11 cm | 2002 |
| 2. kv. 6 | 0,5 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 24 g., melnalksnis 24 g., baltalksnis 24 g. | 9 m | 9 cm | 2002 |
| 2. kv. 11 | 0,47 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 41 g., melnalksnis 61 g., bērzs 61 g. | 20 m | 20 cm | 2002 |
| 2. kv. 10 | 0,43 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 54 g., bērzs 34 g., melnalksnis 54 g. | 17 m | 17 cm | 2002 |
| 2. kv. 3 | 0,28 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 66 g., melnalksnis 66 g., bērzs 26 g., melnalksnis 26 g. | 18 m | 20 cm | — |
| 2. kv. 4 | 0,23 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 1 | 0,16 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60560030010
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 26, Ezernieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | zeme | 8 000 € | 118 000 m² | 678 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 340 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 49 000–196 000 m². Mediāna — 3 383 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2024 | 60560020114 Ezernieku pag. | 6,8 ha | 50 000 € | 7 353 | 460 m |
| 24.04.2026 | 60560020065 Ezernieku pag. | 8,35 ha | 10 000 € | 1 198 | 540 m |
| 30.10.2024 | 60560020092 "Ielejas" | 6,5 ha | 2 500 € | 385 | 1,3 km |
| 31.10.2024 | 60560020092 "Ielejas" | 6,5 ha | 1 019 € | 157 | 1,3 km |
| 06.10.2025 | 60560040240 Ezernieku pag. | 8,1 ha | 20 000 € | 2 469 | 2,1 km |
| 18.12.2024 | 60560030063 Ezernieku pag. | 16,95 ha | 31 000 € | 1 829 | 2,3 km |
| 21.02.2024 | 68920090089 Rundēnu pag. | 19,1 ha | 101 190 € | 5 298 | 2,4 km |
| 25.07.2024 | 60560030062 Ezernieku pag. | 5 ha | 13 000 € | 2 600 | 2,7 km |
| 21.08.2024 | 60560030062 Ezernieku pag. | 5 ha | 21 000 € | 4 200 | 2,7 km |
| 07.02.2024 | 60560020195 Ezernieku pag. | 5,33 ha | 23 000 € | 4 315 | 2,8 km |
| 13.03.2024 | 68920060024 Rundēnu pag. | 5,2 ha | 21 720 € | 4 177 | 3,1 km |
| 07.08.2024 | 60560030165 Ezernieku pag. | 7,92 ha | 33 000 € | 4 167 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,93 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,93 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 9,66 ha |
| pierobeža | 9,66 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem