Mājoklis · zemes gabals
„Viktoru mežs”
Zemes vienība 60580060232 · Grāveru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,3 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,18 ha (48 %), ganības 6,63 ha (45 %), zem ūdeņiem 5 200 m² (3 %), krūmāji 2 900 m² (2 %), pārējā zeme 1 200 m² (1 %), zem ceļiem 900 m² (1 %), augļu dārzi 400 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,67 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Grāveru pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 700 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.10.2008
Mežs
- Meža zeme
- 7,3 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,34 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 34 gadi, vecākā audze 62 gadi
- Meža tips
- vēris, niedrājs, damaksnis, platlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 1,52 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 1,48 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 10 | 1 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 9 g., bērzs 9 g., apse 9 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,81 ha | mežaudze | niedrājs | melnalksnis 25 g. | 12 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,73 ha | mežaudze | vēris | bērzs 62 g. | 26 m | 23 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,61 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,47 ha | mežaudze | damaksnis | egle 45 g. | 25 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,28 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 45 g. | 22 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,27 ha | mežaudze | niedrājs | melnalksnis 55 g. | 24 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | priede 26 g., baltalksnis 26 g., priede 107 g., bērzs 26 g. | 14 m | 17 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 48 % zemes gabala (7,07 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 732 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,22 ha (35 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 69480-21088, 69517-21082, 69454-21131
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60580060175
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000640951, Grāveru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.09.2024 | zeme | 44 613 € | 148 700 m² | 3 000 €/ha |
| 06.09.2022 | zeme | 40 000 € | 148 700 m² | 2 690 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 320 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 74 350–297 400 m². Mediāna — 1 844 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2023 | 60580050163 Grāveru pag. | 8,1 ha | 12 150 € | 1 500 | 970 m |
| 07.07.2025 | 60740040221 Kombuļu pag. | 8,2 ha | 2 000 € | 244 | 1 km |
| 25.03.2026 | 60740040221 Kombuļu pag. | 8,2 ha | 23 200 € | 2 829 | 1 km |
| 06.06.2025 | 60580050099 Grāveru pag. | 17,7 ha | 26 550 € | 1 500 | 1,7 km |
| 03.06.2024 | 60580060144 Grāveru pag. | 9,9 ha | 10 550 € | 1 066 | 1,9 km |
| 29.11.2024 | 60940060145 "Viļņi" | 13,8 ha | 35 000 € | 2 536 | 2 km |
| 22.05.2026 | 60940060145 "Viļņi" | 13,8 ha | 42 780 € | 3 100 | 2 km |
| 04.03.2024 | 60580060113 Grāveru pag. | 7,7 ha | 20 892 € | 2 713 | 3,1 km |
| 15.11.2023 | 60580060113 Grāveru pag. | 7,7 ha | 10 000 € | 1 299 | 3,1 km |
| 15.05.2026 | 60640030044 "Laukgaļi" | 9 ha | 25 000 € | 2 778 | 3,2 km |
| 08.11.2025 | 60740040110 "Plauktiņi" | 8 ha | 17 500 € | 2 188 | 3,2 km |
| 29.10.2025 | 60940060118 Šķeltovas pag. | 14,11 ha | 21 165 € | 1 500 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,75 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,67 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| pierobeža | 14,87 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem