Mājoklis · zemes gabals
„Priežkalniņi”
Zemes vienība 60580050099 · Grāveru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,43 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 10,7 ha (60 %), mežs 5,4 ha (31 %), purvi 1,1 ha (6 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (2 %), ganības 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 10,9 ha - Zemes kvalitāte
- 43 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Grāveru pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 60580050200 (9,8 ha), 60580050199 (7,9 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 20 508 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.10.2003
Mežs
- Meža zeme
- 5,43 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,46 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 61 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 6 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 12 | 1,43 ha | mežaudze | vēris | apse 20 g., baltalksnis 20 g., bērzs 20 g. | 15 m | 15 cm | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,89 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,75 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,67 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,6 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | apse 20 g., baltalksnis 20 g., bērzs 20 g. | 15 m | 12 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,27 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 11 | 0,26 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | apse 20 g. | 11 m | 8 cm | 2006 |
| 1. kv. 1 | 0,01 ha | mežaudze | vēris | bērzs 61 g., apse 56 g. | 26 m | 27 cm | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,01 ha | mežaudze | vēris | apse 20 g., baltalksnis 20 g., bērzs 20 g. | 15 m | 15 cm | 2006 |
| 1. kv. 6 | — | mežaudze | vēris | bērzs 45 g., apse 45 g. | 18 m | 15 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 61 % zemes gabala (10,77 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 401 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 10,83 ha (61 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69344-21145
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60580050099
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000142298, Grāveru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.06.2025 | zeme | 26 550 € | 177 000 m² | 1 500 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 450 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 88 500–354 000 m². Mediāna — 2 889 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2024 | 60940060145 "Viļņi" | 13,8 ha | 35 000 € | 2 536 | 1 km |
| 22.05.2026 | 60940060145 "Viļņi" | 13,8 ha | 42 780 € | 3 100 | 1 km |
| 09.06.2026 | 60940060118 Šķeltovas pag. | 14,11 ha | 32 000 € | 2 268 | 1,5 km |
| 29.10.2025 | 60940060118 Šķeltovas pag. | 14,11 ha | 21 165 € | 1 500 | 1,5 km |
| 04.09.2024 | 60580060232 Grāveru pag. | 14,87 ha | 44 613 € | 3 000 | 1,7 km |
| 03.06.2024 | 60580060144 Grāveru pag. | 9,9 ha | 10 550 € | 1 066 | 1,8 km |
| 23.10.2024 | 60940060020 "Pauguri" | 11 ha | 35 000 € | 3 182 | 2,3 km |
| 16.02.2024 | 60640020092 Izvaltas pag. | 17,1 ha | 67 000 € | 3 918 | 3,3 km |
| 15.05.2026 | 60640030044 "Laukgaļi" | 9 ha | 25 000 € | 2 778 | 3,5 km |
| 25.03.2025 | 60580050157 Grāveru pag. | 9,5 ha | 40 000 € | 4 211 | 4,1 km |
| 05.02.2024 | 60580060012 "Grantiņi" | 12,6 ha | 7 000 € | 556 | 4,4 km |
| 05.12.2025 | 60580060012 "Grantiņi" | 12,6 ha | 46 765 € | 3 711 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | — |
| pierobeža | 17,69 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem