Mājoklis · zemes gabals
"Kuplejas", Kalna Japini, Izvaltas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60640040016 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,43 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,6 ha (72 %), aramzeme 2,1 ha (18 %), ganības 9 000 m² (8 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (2 %), augļu dārzi 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,1 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Izvaltas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 492 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.08.1994
Mežs
- Meža zeme
- 8,43 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,6 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 19 gadi, vecākā audze 67 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2016. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 6,27 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 13 g., apse 13 g., bērzs 13 g. | 7 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 5 | 1,2 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 15 g., apse 15 g., bērzs 15 g. | 8 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,53 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 67 g., baltalksnis 38 g., melnalksnis 67 g. | 24 m | 27 cm | 2016 |
| 1. kv. 1 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 67 g. | 26 m | 31 cm | 2016 |
| 1. kv. 4 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g., melnalksnis 13 g. | 7 m | 11 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60640040016
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000537626, Izvaltas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60640040016001 | Viena dzīvokļa mājas | 68,3 m² | 1938 |
| Klēts 60640040016006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 55,4 m² | 1910 |
| Kūts 60640040016004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 49,8 m² | 1938 |
| Šķūnis 60640040016002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,6 m² | 1947 |
| Šķūnis 60640040016003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,4 m² | 1947 |
| Pirts 60640040016005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,5 m² | 1947 |
| Ēka 60640040016007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 60640040016008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | zeme ar māju | 47 344 € | — | — |
| 30.03.2021 | zeme ar māju | 22 967 € | — | — |
| 18.06.2018 | zeme ar māju | 6 500 € | — | — |
| 10.10.2014 | zeme ar māju | 5 500 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 270 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 59 500–238 000 m². Mediāna — 1 988 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | 60640010006 "Leikumi" | 9,6 ha | 27 450 € | 2 859 | 500 m |
| 22.08.2025 | 60640010183 Izvaltas pag. | 10,7 ha | 29 791 € | 2 784 | 720 m |
| 06.08.2024 | 60640010183 "Ozolkoki 1" | 14,8 ha | 8 000 € | 541 | 720 m |
| 31.03.2026 | 60640010021 Izvaltas pag. | 9,54 ha | 1 060 € | 111 | 1,1 km |
| 08.01.2026 | 60640010021 Izvaltas pag. | 8,83 ha | 16 000 € | 1 811 | 1,1 km |
| 21.02.2024 | 44460050047 Biķernieku pag. | 20,42 ha | 83 000 € | 4 065 | 2,3 km |
| 24.04.2025 | 60640010305 Izvaltas pag. | 7,37 ha | 11 576 € | 1 571 | 2,6 km |
| 31.07.2025 | 60640040342 Izvaltas pag. | 9,5 ha | 39 000 € | 4 105 | 3,8 km |
| 19.02.2024 | 60940053360 Šķeltovas pag. | 16,49 ha | 70 400 € | 4 269 | 4,2 km |
| 30.09.2024 | 60640020187 "Melderi" | 13,13 ha | 25 250 € | 1 924 | 4,3 km |
| 15.11.2024 | 60640040111 Izvaltas pag. | 6 ha | 2 100 € | 350 | 4,5 km |
| 08.01.2024 | 60960040032 Ūdrīšu pag. | 7,8 ha | 16 000 € | 2 051 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| pierobeža | 11,85 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem