Mājoklis · zemes gabals
"Malējiņi", Trušeļi, Kalniešu pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60680040418 · „Malējiņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 4 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 7 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Indrica — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,29 ha (73 %), ganības 1,79 ha (21 %), pļavas 4 700 m² (5 %), zem ūdeņiem 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,26 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kalniešu pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 603 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.08.2024
Mežs
- Meža zeme
- 6,42 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 22 gadi, vecākā audze 82 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 4,1 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 9 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,65 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 52 g., ozols 82 g., liepa 82 g., bērzs 62 g. | 25 m | 27 cm | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | bērzs 37 g. | 21 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,47 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | bērzs 82 g., apse 62 g., ozols 122 g., liepa 82 g. | 29 m | 48 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | bērzs 37 g., apse 32 g., baltalksnis 32 g., blīgzna 32 g. | 21 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | bērzs 37 g. | 21 m | 17 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Indrica — 50 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 996 m² (1 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 71090-19355, 71113-19364
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60680040418
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000929756, Kalniešu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60680040418001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 63,1 m² | 1925 |
| Šķūnis 60680040418002 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 57,7 m² | 1971 |
| Kūts 60680040418003 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 29,1 m² | 1971 |
| Pirts 60680040418004 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,5 m² | 1971 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.03.2025 | zeme | 13 000 € | 98 800 m² | 1 316 €/ha |
| 29.12.2024 | zeme | 23 000 € | 98 800 m² | 2 328 €/ha |
| 04.12.2024 | zeme | 4 500 € | 98 800 m² | 455 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 43 100–172 400 m². Mediāna — 1 989 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2025 | 60680040419 "Malējiņi" | 9,88 ha | 13 000 € | 1 316 | 270 m |
| 29.12.2024 | 60680040419 "Malējiņi" | 9,88 ha | 23 000 € | 2 328 | 270 m |
| 14.10.2024 | 60680070067 Kalniešu pag. | 9,8 ha | 20 000 € | 2 041 | 1,7 km |
| 05.02.2026 | 60680040258 Kalniešu pag. | 12,4 ha | 43 400 € | 3 500 | 1,8 km |
| 12.09.2024 | 60840010024 Piedrujas pag. | 8,28 ha | 32 500 € | 3 925 | 1,9 km |
| 09.10.2024 | 60840010327 Piedrujas pag. | 5,53 ha | 15 000 € | 2 712 | 2,3 km |
| 24.10.2024 | 60700090215 Kaplavas pag. | 5,16 ha | 10 000 € | 1 938 | 2,5 km |
| 27.08.2025 | 60700090215 Kaplavas pag. | 5,16 ha | 6 000 € | 1 163 | 2,5 km |
| 02.09.2025 | 60680040165 Kalniešu pag. | 9 ha | 25 000 € | 2 778 | 2,5 km |
| 29.11.2025 | 60700100048 Kaplavas pag. | 5,2 ha | 5 200 € | 1 000 | 2,9 km |
| 02.02.2026 | 60700100048 Kaplavas pag. | 5,2 ha | 5 200 € | 1 000 | 2,9 km |
| 19.09.2024 | 60840010129 Piedrujas pag. | 4,7 ha | 4 300 € | 915 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 8,62 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| pierobeža | 8,62 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem