Mājoklis · zemes gabals
„Vērši”
Zemes vienība 60680040165 · Kalniešu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 11 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Indrica — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,2 ha (80 %), aramzeme 1,1 ha (12 %), krūmāji 3 000 m² (3 %), ganības 2 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,3 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kalniešu pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 150 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.10.2001
Mežs
- Meža zeme
- 7,22 ha meža 11 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 71 gadi, vecākā audze 89 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2003. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,74 ha | mežaudze | vēris | apse 89 g. | 28 m | 40 cm | — |
| 1. kv. 5 | 1,5 ha | mežaudze | vēris | apse 89 g., priede 101 g., ozols 89 g., kļava 89 g. | 28 m | 40 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,97 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 41 g., priede 101 g., kļava 41 g., bērzs 41 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,7 ha | mežaudze | vēris | bērzs 72 g., priede 61 g., bērzs 61 g. | 26 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | liepa 89 g., apse 89 g., bērzs 89 g. | 25 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 72 g., priede 72 g., bērzs 51 g. | 27 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,36 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 51 g., egle 72 g., bērzs 72 g. | 21 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 24 g., apse 24 g. | 12 m | 10 cm | 2003 |
| 1. kv. 10 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 24 g., apse 24 g. | 12 m | 10 cm | 2003 |
| 1. kv. 11 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | apse 89 g. | 28 m | 40 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,12 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 41 g., priede 101 g., kļava 41 g., bērzs 41 g. | 18 m | 18 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Indrica — 161 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60680040165
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000081439, Kalniešu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | zeme | 25 000 € | 90 000 m² | 2 778 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 000–180 000 m². Mediāna — 2 184 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2024 | 60840010024 Piedrujas pag. | 8,28 ha | 32 500 € | 3 925 | 1,2 km |
| 08.04.2024 | 60840020018 "Skalbes" | 8,1 ha | 5 000 € | 617 | 1,9 km |
| 19.04.2024 | 60840020018 "Skalbes" | 8,1 ha | 5 500 € | 679 | 1,9 km |
| 19.09.2024 | 60840010129 Piedrujas pag. | 4,7 ha | 4 300 € | 915 | 2 km |
| 11.03.2025 | 60680040419 "Malējiņi" | 9,88 ha | 13 000 € | 1 316 | 2,4 km |
| 29.12.2024 | 60680040419 "Malējiņi" | 9,88 ha | 23 000 € | 2 328 | 2,4 km |
| 04.12.2024 | 60680040418 "Malējiņi" | 9,88 ha | 4 500 € | 455 | 2,5 km |
| 09.10.2024 | 60840010327 Piedrujas pag. | 5,53 ha | 15 000 € | 2 712 | 2,7 km |
| 08.08.2024 | 60840010300 "Priežkalni" | 13,75 ha | 120 000 € | 8 727 | 3,4 km |
| 05.02.2026 | 60680040258 Kalniešu pag. | 12,4 ha | 43 400 € | 3 500 | 3,5 km |
| 27.02.2024 | 60840020154 Piedrujas pag. | 4,52 ha | 14 000 € | 3 097 | 3,7 km |
| 14.10.2024 | 60680070067 Kalniešu pag. | 9,8 ha | 20 000 € | 2 041 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 9 ha |
| pierobeža | 9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem