Mājoklis · zemes gabals
"Vectēvi 1", Kaplavas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60700070033 · „Vectēvi 1” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1,1 ha (44 %), mežs 7 000 m² (28 %), krūmāji 4 000 m² (16 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (8 %), pārējā zeme 1 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,1 ha - Zemes kvalitāte
- 24 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaplavas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 891 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.08.2003
Mežs
- Meža zeme
- 0,67 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 53 gadi
- Meža tips
- damaksnis, lāns
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2004. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,55 ha | mežaudze | damaksnis | apse 53 g., bērzs 43 g., baltalksnis 43 g., blīgzna 53 g. | 19 m | 19 cm |
| 1. kv. 2 | 0,12 ha | mežaudze | lāns | priede 35 g. | 8 m | 11 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2004. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60700070033
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000122268, Kaplavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60700070022001 | Viena dzīvokļa mājas | 62,6 m² | 1950 |
| Šķūnis 60700070022005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 43,9 m² | 1950 |
| Kūts 60700070022004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 34,6 m² | 1950 |
| Pirts 60700070022003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,7 m² | 1950 |
| Pagrabs 60700070022002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10 m² | 1950 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.01.2025 | zeme | 33 150 € | 66 300 m² | 5 000 €/ha |
| 27.07.2022 | zeme ar māju | 35 000 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 12 500–50 000 m². Mediāna — 2 417 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.03.2024 | 60700070216 Kaplavas pag. | 3 ha | 12 000 € | 4 000 | 2 km |
| 28.04.2025 | 60700070216 Kaplavas pag. | 3 ha | 6 000 € | 2 000 | 2 km |
| 12.08.2024 | 60700070116 Kaplavas pag. | 1,3 ha | 10 000 € | 7 692 | 3 km |
| 21.11.2023 | 60780040012 Krāslavas pag. | 2 ha | 2 000 € | 1 000 | 3 km |
| 19.12.2024 | 60700070019 Kaplavas pag. | 3 ha | 8 503 € | 2 834 | 3,1 km |
| 18.08.2026 | 60680060055 Kalniešu pag. | 3,8 ha | 2 000 € | 526 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,04 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 2,43 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| pierobeža | 2,43 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem