Mājoklis · zemes gabals
„Alinas”
Zemes vienība 60780040012 · Krāslavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,77 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,8 ha (90 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (10 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 982 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.1994
Mežs
- Meža zeme
- 1,77 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 66 gadi, vecākā audze 80 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,96 ha | mežaudze | damaksnis | priede 80 g., egle 53 g., bērzs 53 g. | 26 m | 28 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,51 ha | mežaudze | damaksnis | egle 33 g., bērzs 25 g., priede 25 g. | 14 m | 14 cm | 2002 |
| 1. kv. 3 | 0,3 ha | mežaudze | damaksnis | priede 80 g. | 27 m | 29 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60780040012
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 20, Krāslavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.2023 | zeme | 2 000 € | 20 000 m² | 1 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 1,8 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Uzņemšanas nodaļa | ap 1,5 km |
| Parks | Ādolfs Pildegovičs | ap 2,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebabs | ap 2,2 km |
| Pasts | Klientu centrs "Krāslava" | ap 2,6 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Pludmale | Zelta pludmale | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Krāslava | ap 1,8 km |
| Elektroauto uzlāde | Virši Krāslava | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 250 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 000–40 000 m². Mediāna — 2 418 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | 60960100219 Ūdrīšu pag. | 1,21 ha | 4 900 € | 4 050 | 3,7 km |
| 27.02.2024 | 60780010037 Krāslavas pag. | 3,7 ha | 8 000 € | 2 162 | 3,8 km |
| 13.12.2024 | 60780010716 Krāslavas pag. | 2,49 ha | 6 000 € | 2 410 | 4 km |
| 20.03.2024 | 60960100058 "Kucini" | 2,84 ha | 4 200 € | 1 479 | 4,1 km |
| 04.06.2024 | 60960070313 Ūdrīšu pag. | 2,35 ha | 5 700 € | 2 426 | 4,2 km |
| 12.08.2024 | 60700070048 Kaplavas pag. | 1,2 ha | 9 200 € | 7 667 | 4,9 km |
| 28.04.2025 | 60700070216 Kaplavas pag. | 3 ha | 6 000 € | 2 000 | 5 km |
| 14.03.2024 | 60700070216 Kaplavas pag. | 3 ha | 12 000 € | 4 000 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
| pierobeža | 2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem