Mājoklis · zemes gabals
"Magones", Deņeva, Kastuļinas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60720010010 · „Magones” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,9 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 13,2 ha (76 %), mežs 1,9 ha (11 %), krūmāji 6 000 m² (3 %), pļavas 5 000 m² (3 %), ganības 5 000 m² (3 %), zem ceļiem 3 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 14,2 ha - Zemes kvalitāte
- 36 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kastuļinas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 22 334 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.02.1997
Mežs
- Meža zeme
- 1,9 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,15 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 89 gadi, vecākā audze 105 gadi
- Meža tips
- lāns, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2001. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2001. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,79 ha | mežaudze | lāns | priede 105 g. | 27 m | 32 cm | 2001 |
| 1. kv. 3 | 0,72 ha | mežaudze | lāns | priede 90 g. | 27 m | 28 cm | 2001 |
| 1. kv. 4 | 0,46 ha | mežaudze | lāns | priede 61 g. | 25 m | 18 cm | 2001 |
| 1. kv. 1 | 0,18 ha | meža lauce | šaurlapju ārenis | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2001. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 86 % zemes gabala (15,05 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 282 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 13,82 ha (79 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 69655-23126, 69634-23066
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60720010010
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 32, Kastuļinas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | zeme | 60 000 € | 174 000 m² | 3 448 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 87 000–348 000 m². Mediāna — 1 878 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | 60720010154 Kastuļinas pag. | 17,9 ha | 41 000 € | 2 291 | 1,9 km |
| 13.11.2025 | 60720010154 Kastuļinas pag. | 17,9 ha | 20 000 € | 1 117 | 1,9 km |
| 10.10.2024 | 60720010128 "Dzalbi" | 9,7 ha | 55 000 € | 5 670 | 2,3 km |
| 23.08.2024 | 60720020159 "Aizkalni" | 11,6 ha | 17 000 € | 1 466 | 3,4 km |
| 14.08.2024 | 60720020159 "Aizkalni" | 11,6 ha | 4 000 € | 345 | 3,4 km |
| 30.07.2025 | 60720020159 "Aizkalni" | 11,6 ha | 16 600 € | 1 431 | 3,4 km |
| 10.09.2025 | 60720020159 "Aizkalni" | 11,6 ha | 16 800 € | 1 448 | 3,4 km |
| 06.01.2026 | 60720080009 "Kronvaldi" | 14,7 ha | 78 500 € | 5 340 | 3,9 km |
| 04.09.2024 | 60720040069 "Strautiņi" | 15,5 ha | 54 346 € | 3 506 | 4,1 km |
| 09.06.2025 | 60720020084 Kastuļinas pag. | 16,7 ha | 143 202 € | 8 575 | 4,4 km |
| 23.11.2024 | 60720020084 Kastuļinas pag. | 16,7 ha | 72 000 € | 4 311 | 4,4 km |
| 16.04.2026 | 60720020081 Kastuļinas pag. | 18,31 ha | 20 000 € | 1 092 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 km |
| pierobeža | 17,4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem