Mājoklis · zemes gabals
"Strautiņi", Geraņimova, Kastuļinas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60720040069 · „Strautiņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 16 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 13,6 ha (88 %), ganības 1,1 ha (7 %), aramzeme 5 000 m² (3 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,6 ha - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kastuļinas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 656 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.12.1998
Mežs
- Meža zeme
- 13,78 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 13,88 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 30 gadi, vecākā audze 90 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, slapjais vēris, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,99 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 7 g., apse 7 g., bērzs 7 g. | 3 m | 3 cm | 2018 |
| 1. kv. 1 | 1,7 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 90 g., melnalksnis 90 g., priede 90 g. | 25 m | 30 cm | 2012 |
| 1. kv. 9 | 1,63 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 7 g., apse 7 g. | 3 m | 3 cm | 2019 |
| 1. kv. 2 | 1,39 ha | mežaudze | damaksnis | priede 70 g., melnalksnis 80 g., bērzs 80 g. | 26 m | 29 cm | 2018 |
| 1. kv. 11 | 1,38 ha | mežaudze | vēris | bērzs 14 g., melnalksnis 14 g., apse 14 g. | 7 m | 7 cm | 2018 |
| 1. kv. 15 | 0,86 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 14 g., bērzs 14 g. | 10 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,72 ha | mežaudze | vēris | bērzs 20 g., apse 20 g., priede 20 g. | 17 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,7 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 50 g., melnalksnis 50 g. | 22 m | 23 cm | 2018 |
| 1. kv. 13 | 0,68 ha | mežaudze | vēris | apse 25 g. | 12 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,61 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,47 ha | mežaudze | damaksnis | apse 7 g., bērzs 7 g., melnalksnis 7 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 6 | 0,45 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 14 g., melnalksnis 14 g. | 12 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,4 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 7 g., bērzs 7 g., melnalksnis 7 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 16 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | apse 14 g. | 9 m | 9 cm | 2018 |
| 1. kv. 8 | 0,29 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 14 g., melnalksnis 14 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 14 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | apse 31 g., bērzs 31 g., egle 31 g., baltalksnis 31 g. | 16 m | 15 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60720040069
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000072573, Kastuļinas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.09.2024 | zeme | 54 346 € | 155 000 m² | 3 506 €/ha |
| 17.01.2018 | zeme | 3 500 € | 77 500 m² | 452 €/ha |
| 17.01.2018 | zeme | 3 500 € | 77 500 m² | 452 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 90 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 77 500–310 000 m². Mediāna — 1 765 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2024 | 60720010128 "Dzalbi" | 9,7 ha | 55 000 € | 5 670 | 2,1 km |
| 15.02.2024 | 76420010272 "Ķīvītes" | 12,8 ha | 26 000 € | 2 031 | 2,7 km |
| 30.10.2024 | 76420050019 Aglonas pag. | 19,36 ha | 29 000 € | 1 498 | 3,7 km |
| 20.06.2025 | 76420010188 Aglonas pag. | 16,2 ha | 15 439 € | 953 | 3,8 km |
| 29.10.2024 | 76420010188 Aglonas pag. | 16,2 ha | 10 000 € | 617 | 3,8 km |
| 29.04.2025 | 60720010010 "Magones" | 17,4 ha | 60 000 € | 3 448 | 4,1 km |
| 22.05.2025 | 76420040472 "Krūmiņi" | 8,93 ha | 42 000 € | 4 703 | 4,3 km |
| 09.03.2026 | 76420010185 Aglonas pag. | 9,3 ha | 3 000 € | 323 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ceļa servitūta teritorija | 0,37 km |
| pierobeža | 15,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem