Mājoklis · zemes gabals
„Viesturkrasti”
Zemes vienība 60720040119 · Kastuļinas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 8 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,16 ha (86 %), ganības 7 000 m² (12 %), krūmāji 1 000 m² (2 %), zem ceļiem 600 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7 000 m² - Zemes kvalitāte
- 18 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kastuļinas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 775 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.11.2004
Mežs
- Meža zeme
- 5,06 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,17 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 54 gadi, vecākā audze 56 gadi
- Meža tips
- slapjais damaksnis, vēris, šaurlapju kūdrenis, platlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kopšanas cirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,42 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,97 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 56 g., priede 76 g., bērzs 76 g., melnalksnis 40 g. | 25 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,65 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,6 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 6 | 0,6 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 8 | 0,41 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 7 | 0,28 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 50 g., baltalksnis 50 g., bērzs 76 g. | 18 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 50 g., bērzs 60 g., vītols 60 g., melnalksnis 50 g. | 20 m | 21 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60720040119
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000162973, Kastuļinas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | zeme | 21 042 € | 60 200 m² | 3 495 €/ha |
| 12.07.2022 | zeme | 28 240 € | 60 200 m² | 4 691 €/ha |
| 14.12.2020 | zeme | 15 300 € | 60 200 m² | 2 542 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 93 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 540 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 30 100–120 400 m². Mediāna — 3 125 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | 60720040109 Kastuļinas pag. | 3,4 ha | 1 800 € | 529 | 1 km |
| 12.02.2025 | 60720040126 Kastuļinas pag. | 6,3 ha | 25 200 € | 4 000 | 1,5 km |
| 25.06.2025 | 76420050252 Aglonas pag. | 3,2 ha | 14 000 € | 4 375 | 2 km |
| 10.10.2024 | 60720010128 "Dzalbi" | 9,7 ha | 55 000 € | 5 670 | 2,6 km |
| 16.07.2024 | 60720080152 Kastuļinas pag. | 7,42 ha | 33 503 € | 4 515 | 2,8 km |
| 10.04.2025 | 60720080034 Kastuļinas pag. | 4,23 ha | 36 000 € | 8 511 | 3,1 km |
| 31.05.2024 | 60720080174 Kastuļinas pag. | 3,2 ha | 2 000 € | 625 | 3,4 km |
| 28.03.2024 | 76420010129 Aglonas pag. | 5,4 ha | 4 000 € | 741 | 3,6 km |
| 22.10.2024 | 76420010129 Aglonas pag. | 6 ha | 13 500 € | 2 250 | 3,6 km |
| 07.07.2025 | 60720070039 Kastuļinas pag. | 3,3 ha | 2 700 € | 818 | 3,9 km |
| 11.03.2024 | 60720070166 "Vasiļu mājas" | 4,17 ha | 3 000 € | 719 | 4 km |
| 05.11.2024 | 76420050256 Aglonas pag. | 5 ha | 23 000 € | 4 600 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| pierobeža | 5,97 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem