Mājoklis · zemes gabals
"Vasiļu mājas", Ribački, Kastuļinas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60720070166 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
8 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,94 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,97 ha (47 %), ganības 1,96 ha (47 %), purvi 1 100 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 700 m² (2 %), zem ūdeņiem 600 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,96 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kastuļinas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 389 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.12.2021
Mežs
- Meža zeme
- 1,94 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,08 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 56 gadi, vecākā audze 72 gadi
- Meža tips
- niedrājs, purvājs, mētru kūdrenis, slapjais damaksnis u. c.
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,45 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 72 g., priede 72 g., melnalksnis 59 g. | 20 m | 23 cm |
| 1. kv. 6 | 0,45 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 52 g., melnalksnis 52 g. | 16 m | 15 cm |
| 1. kv. 2 | 0,3 ha | mežaudze | purvājs | priede 49 g., bērzs 39 g. | 7 m | 8 cm |
| 1. kv. 7 | 0,22 ha | mežaudze | mētru kūdrenis | priede 72 g., bērzs 64 g. | 20 m | 32 cm |
| 1. kv. 4 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 34 g., bērzs 59 g., bērzs 34 g. | 18 m | 17 cm |
| 1. kv. 5 | 0,14 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 62 g., melnalksnis 62 g. | 23 m | 24 cm |
| 1. kv. 1 | 0,13 ha | pārejas purvs | — | — | — | — |
| 1. kv. 9 | 0,13 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 39 g., apse 32 g., blīgzna 32 g. | 17 m | 13 cm |
| 1. kv. 8 | 0,07 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 40 g., melnalksnis 30 g. | 17 m | 15 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,25 ha (30 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69721-22533
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60720070132
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000628986, Kastuļinas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60720070166001 | Viena dzīvokļa mājas | 74,3 m² | 1930 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.03.2024 | zeme | 3 000 € | 41 700 m² | 719 €/ha |
| 08.03.2023 | zeme | 2 996 € | 134 100 m² | 223 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 20 850–83 400 m². Mediāna — 2 149 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | 60720070129 "Segliņi" | 7,87 ha | 35 000 € | 4 447 | 480 m |
| 31.05.2024 | 60720080174 Kastuļinas pag. | 3,2 ha | 2 000 € | 625 | 980 m |
| 19.05.2025 | 60720080191 Kastuļinas pag. | 4,36 ha | 2 000 € | 459 | 1,2 km |
| 05.12.2025 | 60720080191 Kastuļinas pag. | 4,36 ha | 9 943 € | 2 281 | 1,2 km |
| 16.06.2025 | 60720080191 Kastuļinas pag. | 4,36 ha | 8 800 € | 2 018 | 1,2 km |
| 27.05.2024 | 60720080115 Kastuļinas pag. | 2,5 ha | 8 300 € | 3 320 | 1,3 km |
| 01.12.2025 | 60720080246 Kastuļinas pag. | 5,48 ha | 20 100 € | 3 668 | 1,3 km |
| 06.12.2023 | 60720080246 Kastuļinas pag. | 5,48 ha | 3 500 € | 639 | 1,3 km |
| 19.09.2024 | 60720080136 "Stikuti" | 2,3 ha | 2 623 € | 1 140 | 1,3 km |
| 16.07.2024 | 60720080152 Kastuļinas pag. | 7,42 ha | 33 503 € | 4 515 | 1,5 km |
| 10.04.2025 | 60720080034 Kastuļinas pag. | 4,23 ha | 36 000 € | 8 511 | 2 km |
| 08.12.2023 | 60720080094 "Pertoški" | 3,45 ha | 1 400 € | 406 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,1 ha |
| pierobeža | 4,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem