Mājoklis · zemes gabals
"Pertoški", Koškina, Kastuļinas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60720080094 · „Pertoški” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 11 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 5 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- zem ūdeņiem 8,5 ha (41 %), mežs 5,1 ha (25 %), aramzeme 4,3 ha (21 %), krūmāji 1,3 ha (6 %), purvi 7 000 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 5 000 m² (2 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %), pļavas 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,4 ha - Zemes kvalitāte
- 23 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kastuļinas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 065 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.05.1998
Mežs
- Meža zeme
- 4,98 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,78 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 72 gadi, vecākā audze 87 gadi
- Meža tips
- damaksnis, dumbrājs, slapjais vēris, šaurlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 1,04 ha | mežaudze | damaksnis | priede 87 g. | 26 m | 32 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,72 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 9 | 0,71 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 67 g., melnalksnis 67 g. | 23 m | 25 cm | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,54 ha | mežaudze | damaksnis | priede 87 g. | 29 m | 36 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,52 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 52 g. | 14 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,51 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 64 g. | 23 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,46 ha | mežaudze | damaksnis | priede 64 g., bērzs 52 g., melnalksnis 52 g. | 25 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | priede 77 g. | 27 m | 31 cm | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,29 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 82 g., bērzs 82 g. | 26 m | 30 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,29 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 52 g., melnalksnis 52 g. | 21 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,25 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 64 g., melnalksnis 41 g. | 22 m | 30 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,91 ha (19 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 69994-22508, 69965-22509
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60720080094
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 193, Kastuļinas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Pirts 60720080094008 | Citas īslaicīgas apmešanās ēkas | 75,2 m² | 2014 |
| Dzīvojamā māja 60720080094001 | Viena dzīvokļa mājas | 70,8 m² | 1962 |
| Šķūnis 60720080094002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 38,8 m² | 1962 |
| Kūts 60720080094003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 29,2 m² | 1962 |
| Pagrabs 60720080094004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,3 m² | 1962 |
| Pirts 60720080094005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,2 m² | 1962 |
| Nedzīvojamā ēka 60720080094012 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 60720080094007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Pirts 60720080094009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| palīgēka 60720080094010 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Dzīvojamā māja 60720080094011 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.12.2023 | zeme | 1 400 € | 34 500 m² | 406 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 103 500–414 000 m². Mediāna — 2 860 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | 60720080098 Kastuļinas pag. | 23,3 ha | 21 000 € | 901 | 710 m |
| 12.04.2026 | 60720080098 Kastuļinas pag. | 23,3 ha | 75 750 € | 3 251 | 710 m |
| 19.05.2025 | 60720080252 Kastuļinas pag. | 12,22 ha | 17 000 € | 1 391 | 1,4 km |
| 17.04.2026 | 60720080252 Kastuļinas pag. | 12,16 ha | 63 155 € | 5 194 | 1,4 km |
| 19.01.2026 | 60720050394 Kastuļinas pag. | 11,18 ha | 30 400 € | 2 719 | 1,7 km |
| 07.04.2025 | 60720050394 Kastuļinas pag. | 11,18 ha | 3 367 € | 301 | 1,7 km |
| 06.01.2026 | 60720080009 "Kronvaldi" | 14,7 ha | 78 500 € | 5 340 | 2,8 km |
| 14.06.2024 | 60720070072 Kastuļinas pag. | 13,1 ha | 62 000 € | 4 733 | 3,7 km |
| 15.05.2024 | 60720070072 Kastuļinas pag. | 13,1 ha | 47 000 € | 3 588 | 3,7 km |
| 04.12.2024 | 60720060072 Kastuļinas pag. | 15,6 ha | 34 320 € | 2 200 | 4,2 km |
| 11.07.2025 | 60580030062 Grāveru pag. | 28,3 ha | 15 000 € | 530 | 4,3 km |
| 21.03.2025 | 60720030025 Kastuļinas pag. | 29 ha | 87 000 € | 3 000 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,89 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,89 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| pierobeža | 20,7 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem