Mājoklis · zemes gabals
„Košumi”
Zemes vienība 60720080112 · Kastuļinas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,86 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,9 ha (84 %), pļavas 9 000 m² (13 %), pārējā zeme 2 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kastuļinas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 397 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.06.2005
Mežs
- Meža zeme
- 5,86 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,56 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 13 gadi, vecākā audze 36 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Plantācijas mežaudze
- 4 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 13 | 1,67 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,92 ha | mežaudze | damaksnis | priede 25 g. | 13 m | 10 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,7 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 8 | 0,47 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,46 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 9 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 11 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 36 g., priede 36 g. | 21 m | 20 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 36 g., priede 36 g. | 21 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | priede 13 g. | 6 m | 6 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 33 g. | 24 m | 21 cm | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,23 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 1 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | priede 25 g., bērzs 25 g. | 9 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | priede 31 g. | 14 m | 14 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60720080112
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000191247, Kastuļinas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.02.2024 | zeme | 35 000 € | 87 000 m² | 4 023 €/ha |
| 22.12.2023 | zeme | 4 335 € | 87 000 m² | 498 €/ha |
| 10.08.2023 | zeme | 5 000 € | 87 000 m² | 575 €/ha |
| 31.05.2023 | zeme | 37 000 € | 87 000 m² | 4 253 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 35 000–140 000 m². Mediāna — 685 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2023 | 60720080192 Kastuļinas pag. | 8,7 ha | 4 335 € | 498 | 240 m |
| 05.12.2025 | 60720080191 Kastuļinas pag. | 4,36 ha | 9 943 € | 2 281 | 300 m |
| 16.06.2025 | 60720080191 Kastuļinas pag. | 4,36 ha | 8 800 € | 2 018 | 300 m |
| 19.05.2025 | 60720080191 Kastuļinas pag. | 4,36 ha | 2 000 € | 459 | 300 m |
| 06.12.2023 | 60720080246 Kastuļinas pag. | 5,48 ha | 3 500 € | 639 | 500 m |
| 01.12.2025 | 60720080246 Kastuļinas pag. | 5,48 ha | 20 100 € | 3 668 | 500 m |
| 22.04.2025 | 60720080188 "Sietiņi" | 9,99 ha | 6 000 € | 601 | 660 m |
| 10.07.2025 | 60720080188 "Sietiņi" | 9,99 ha | 37 500 € | 3 754 | 660 m |
| 10.02.2026 | 60720070129 "Segliņi" | 7,87 ha | 35 000 € | 4 447 | 760 m |
| 29.05.2025 | 60720080116 "Sietiņi" | 9,99 ha | 6 500 € | 651 | 800 m |
| 11.03.2024 | 60720070166 "Vasiļu mājas" | 4,17 ha | 3 000 € | 719 | 890 m |
| 13.03.2026 | 60720070177 Kastuļinas pag. | 4,4 ha | 1 726 € | 392 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,25 ha |
| pierobeža | 6,96 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem