Mājoklis · zemes gabals
„Lauku mājas 1”
Zemes vienība 60740020235 · Kombuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,75 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 4,09 ha (67 %), mežs 1,87 ha (31 %), ganības 300 m² (<1 %), zem ūdeņiem 300 m² (<1 %), krūmāji 200 m² (<1 %), zem ēkām un pagalmiem 100 m² (<1 %), zem ceļiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,12 ha - Zemes kvalitāte
- 23 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kombuļu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 608 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.11.2018
Mežs
- Meža zeme
- 1,75 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 44 gadi, vecākā audze 51 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 1,04 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 42 g., apse 42 g., egle 42 g., bērzs 42 g., melnalksnis 42 g. | 19 m | 16 cm | 2024 |
| 2. kv. 2 | 0,4 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 42 g. | 19 m | 22 cm | 2024 |
| 2. kv. 3 | 0,31 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 51 g., melnalksnis 51 g., apse 51 g. | 22 m | 21 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,38 ha (56 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 70106-20915
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60740020369
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000909296, Kombuļu pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | zeme | 14 000 € | 60 600 m² | 2 310 €/ha |
| 23.09.2024 | zeme | 12 000 € | 60 600 m² | 1 980 €/ha |
| 25.07.2024 | zeme | 3 455 € | 60 600 m² | 570 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | Sauleskalns | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 30 300–121 200 m². Mediāna — 3 428 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | 60740050092 Kombuļu pag. | 6,82 ha | 17 000 € | 2 493 | 760 m |
| 22.05.2025 | 60740020311 Kombuļu pag. | 5,57 ha | 23 000 € | 4 129 | 1,6 km |
| 01.03.2024 | 60740010125 Kombuļu pag. | 4,99 ha | 24 000 € | 4 810 | 1,7 km |
| 15.12.2023 | 60740010125 Kombuļu pag. | 4,99 ha | 20 000 € | 4 008 | 1,7 km |
| 07.08.2025 | 60740040331 Kombuļu pag. | 9,2 ha | 18 500 € | 2 011 | 2 km |
| 17.04.2026 | 60740040331 Kombuļu pag. | 9,2 ha | 25 000 € | 2 717 | 2 km |
| 18.09.2024 | 60740050119 Kombuļu pag. | 5,4 ha | 17 933 € | 3 321 | 2 km |
| 16.11.2023 | 60740050119 Kombuļu pag. | 5,4 ha | 3 500 € | 648 | 2 km |
| 05.08.2025 | 60740040056 Kombuļu pag. | 7,7 ha | 22 000 € | 2 857 | 2,1 km |
| 30.12.2025 | 60740020064 Kombuļu pag. | 9,9 ha | 35 000 € | 3 535 | 2,1 km |
| 06.01.2025 | 60740020064 Kombuļu pag. | 9,9 ha | 65 000 € | 6 566 | 2,1 km |
| 18.06.2024 | 60740050010 Kombuļu pag. | 4,8 ha | 23 520 € | 4 900 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| pierobeža | 6,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem