Mājoklis · zemes gabals
„Vanadziņu mežs”
Zemes vienība 60740020064 · Kombuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Dridža ezers” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6,8 ha (69 %), mežs 1,1 ha (11 %), ganības 8 000 m² (8 %), krūmāji 6 000 m² (6 %), purvi 6 000 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7,6 ha - Zemes kvalitāte
- 23 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kombuļu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 13 319 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.10.1996
Mežs
- Meža zeme
- 1,12 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,13 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 71 gadi, vecākā audze 80 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4. kv. 1 | 0,63 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 80 g., melnalksnis 80 g., baltalksnis 60 g. | 29 m | 30 cm |
| 4. kv. 2 | 0,5 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | baltalksnis 60 g., melnalksnis 80 g., bērzs 80 g. | 18 m | 18 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 287 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,86 ha (58 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 70304-20847
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60740020365
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000882636, Kombuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | zeme | 35 000 € | 99 000 m² | 3 535 €/ha |
| 06.01.2025 | zeme | 65 000 € | 99 000 m² | 6 566 €/ha |
| 31.07.2024 | zeme | 665 € | 88 000 m² | 76 €/ha |
| 30.07.2024 | zeme | 3 000 € | 11 000 m² | 2 727 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | Sauleskalns | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 49 500–198 000 m². Mediāna — 2 294 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | 60740050092 Kombuļu pag. | 6,82 ha | 17 000 € | 2 493 | 1,8 km |
| 30.07.2025 | 60740020235 Kombuļu pag. | 6,06 ha | 14 000 € | 2 310 | 2,1 km |
| 25.07.2024 | 60740020235 Kombuļu pag. | 6,06 ha | 3 455 € | 570 | 2,1 km |
| 23.09.2024 | 60740020235 Kombuļu pag. | 6,06 ha | 12 000 € | 1 980 | 2,1 km |
| 09.06.2026 | 60780020124 Krāslavas pag. | 7,9 ha | 18 000 € | 2 278 | 2,6 km |
| 06.10.2025 | 60780020124 Krāslavas pag. | 7,9 ha | 8 000 € | 1 013 | 2,6 km |
| 16.11.2023 | 60740050119 Kombuļu pag. | 5,4 ha | 3 500 € | 648 | 2,6 km |
| 18.09.2024 | 60740050119 Kombuļu pag. | 5,4 ha | 17 933 € | 3 321 | 2,6 km |
| 22.05.2025 | 60740020311 Kombuļu pag. | 5,57 ha | 23 000 € | 4 129 | 2,8 km |
| 30.03.2026 | 60740020103 "Unguri" | 8,01 ha | 32 000 € | 3 995 | 2,8 km |
| 30.12.2025 | 60740050120 Kombuļu pag. | 5,1 ha | 17 000 € | 3 333 | 3,1 km |
| 07.08.2025 | 60740040331 Kombuļu pag. | 9,2 ha | 18 500 € | 2 011 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Dridža ezers (Natura 2000 LV0300900)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,61 ha |
| dabas parka teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 9,9 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,61 ha |
| pierobeža | 9,9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem