Mājoklis · zemes gabals
„Meža Rožkalni”
Zemes vienība 60740040232 · Kombuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,57 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,5 ha (92 %), ganības 4 000 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kombuļu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 784 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.11.2000
Mežs
- Meža zeme
- 4,57 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 27 gadi, vecākā audze 75 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2011. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,29 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 15 g., melnalksnis 15 g. | 6 m | 4 cm | 2011 |
| 1. kv. 6 | 1,1 ha | mežaudze | vēris | apse 24 g., baltalksnis 24 g., bērzs 24 g. | 15 m | 14 cm | 2002 |
| 1. kv. 2 | 0,86 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 23 g., melnalksnis 23 g. | 10 m | 9 cm | 2003 |
| 1. kv. 4 | 0,76 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 23 g. | 13 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | egle 75 g., bērzs 54 g. | 25 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | bērzs 73 g., apse 73 g., egle 73 g. | 27 m | 27 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 813 m² (2 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69655-20897
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60740040536
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000836356, Kombuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.06.2024 | zeme | 30 000 € | 49 000 m² | 6 122 €/ha |
| 21.03.2024 | zeme | 10 000 € | 49 000 m² | 2 041 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 290 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 24 500–98 000 m². Mediāna — 2 017 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2024 | 60740040014 Kombuļu pag. | 6,5 ha | 12 000 € | 1 846 | 600 m |
| 08.11.2025 | 60740040110 "Plauktiņi" | 8 ha | 17 500 € | 2 188 | 1,4 km |
| 16.12.2025 | 60740010104 Kombuļu pag. | 3,19 ha | 13 000 € | 4 075 | 1,6 km |
| 25.03.2026 | 60740040221 Kombuļu pag. | 8,2 ha | 23 200 € | 2 829 | 1,9 km |
| 07.07.2025 | 60740040221 Kombuļu pag. | 8,2 ha | 2 000 € | 244 | 1,9 km |
| 25.11.2024 | 60740040290 Krāslavas iela 6 | 4,05 ha | 3 119 € | 770 | 2,1 km |
| 28.10.2024 | 60960020120 Ūdrīšu pag. | 3,8 ha | 5 000 € | 1 316 | 2,4 km |
| 12.04.2026 | 60960020120 Ūdrīšu pag. | 3,8 ha | 12 350 € | 3 250 | 2,4 km |
| 13.05.2026 | 60960020196 Ūdrīšu pag. | 3,46 ha | 17 750 € | 5 130 | 2,6 km |
| 09.08.2024 | 60640030155 Izvaltas pag. | 4,9 ha | 3 500 € | 714 | 2,7 km |
| 29.11.2023 | 60960020057 "Stoliņi" | 4,44 ha | 11 000 € | 2 477 | 2,7 km |
| 09.08.2024 | 60640030130 Izvaltas pag. | 6,4 ha | 1 534 € | 240 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| pierobeža | 4,9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem