Mājoklis · zemes gabals
Krāslavas iela 6, Kombuļi, Kombuļu pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60740040290 · „Saules darbnīcas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „Slēgtā degvielas uzpildes bāze” ap 40 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 8 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Lauksaimnieciska rakstura uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2,14 ha (53 %), krūmāji 1,65 ha (41 %), zem ceļiem 2 600 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 9 720 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.02.2009
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 374 m² (0,9 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69839-20858
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60740040544
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000943484, Kombuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Nojume 60740040290009 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 754 m² | 1980 |
| Garāža 60740040290008 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 731 m² | 1965 |
| Darbnīca 60740040290006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 448 m² | 1965 |
| Angārs 60740040290003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 417 m² | 1980 |
| Šķūnis 60740040290002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 412 m² | 1965 |
| Garāža 60740040290007 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 276 m² | 1965 |
| Kantoris 60740040290001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Biroju ēkas | 58 m² | 1965 |
| Nojume 60740040290005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 46 m² | 1970 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.2024 | zeme | 3 119 € | 40 500 m² | 770 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 710 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 98 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 20 250–81 000 m². Mediāna — 3 942 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2024 | 60740040186 Kombuļu pag. | 3,3 ha | 12 790 € | 3 876 | 1,1 km |
| 06.02.2024 | 60740040186 Kombuļu pag. | 3,3 ha | 8 300 € | 2 515 | 1,1 km |
| 05.08.2025 | 60740040056 Kombuļu pag. | 7,7 ha | 22 000 € | 2 857 | 1,2 km |
| 06.11.2023 | 60740040166 Kombuļu pag. | 2,9 ha | 18 000 € | 6 207 | 1,4 km |
| 17.10.2024 | 60740040014 Kombuļu pag. | 6,5 ha | 12 000 € | 1 846 | 1,8 km |
| 01.03.2024 | 60740010125 Kombuļu pag. | 4,99 ha | 24 000 € | 4 810 | 1,8 km |
| 15.12.2023 | 60740010125 Kombuļu pag. | 4,99 ha | 20 000 € | 4 008 | 1,8 km |
| 16.12.2025 | 60740010104 Kombuļu pag. | 3,19 ha | 13 000 € | 4 075 | 2,1 km |
| 18.06.2024 | 60740040232 Kombuļu pag. | 4,9 ha | 30 000 € | 6 122 | 2,1 km |
| 21.03.2024 | 60740040232 Kombuļu pag. | 4,9 ha | 10 000 € | 2 041 | 2,1 km |
| 10.09.2025 | 60740040157 Kombuļu pag. | 8,04 ha | 2 000 € | 249 | 2,6 km |
| 16.09.2025 | 60960030051 "Salnas" | 2,14 ha | 10 000 € | 4 673 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas ar centralizētajām ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmām
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,11 ha |
| pierobeža | 4,05 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 1,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem