Mājoklis · zemes gabals
„Saules gateris”
Zemes vienība 60740040387 · Kombuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Lauksaimnieciska rakstura uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 300 m² (28 %), mežs 3 000 m² (26 %), pļavas 2 700 m² (23 %), krūmāji 1 200 m² (10 %), purvi 1 100 m² (9 %), zem ūdeņiem 200 m² (2 %), zem ceļiem 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 700 m² - Universālā vērtība
- 2 784 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.04.2009
Mežs
- Meža zeme
- 0,3 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- kļava · dabiska
- Vecums
- vidēji 63 gadi, vecākā audze 63 gadi
- Meža tips
- vēris
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2009. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7. kv. 1 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | kļava 63 g., ozols 93 g., baltalksnis 53 g., apse 73 g. | 20 m | 19 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2009. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60740040539
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000940717, Kombuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kokzāģētava 60740040387001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Šķūnis 60740040387002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.2024 | zeme | 1 348 € | 11 600 m² | 1 162 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 53 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 800–23 200 m². Mediāna — 3 088 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2024 | 60740040292 Kombuļu pag. | 1,56 ha | 1 201 € | 770 | 520 m |
| 05.06.2026 | 60740040343 Kombuļu pag. | 7 375 m² | 1 900 € | 2 576 | 1,5 km |
| 09.09.2025 | 60740040157 Kombuļu pag. | 6 600 m² | 1 270 € | 1 924 | 2,6 km |
| 16.09.2025 | 60960030051 "Salnas" | 2,14 ha | 10 000 € | 4 673 | 2,9 km |
| 06.02.2026 | 60960030258 Ūdrīšu pag. | 7 587 m² | 6 000 € | 7 908 | 3,6 km |
| 08.01.2026 | 60740060142 "Papardes" | 1,71 ha | 4 200 € | 2 456 | 4,1 km |
| 30.07.2024 | 60740020064 Kombuļu pag. | 1,1 ha | 3 000 € | 2 727 | 4,3 km |
| 10.12.2024 | 60740050137 Kombuļu pag. | 1,16 ha | 4 000 € | 3 448 | 4,7 km |
| 07.11.2023 | 60580060372 Grāveru pag. | 9 466 m² | 10 700 € | 11 304 | 4,7 km |
| 20.08.2025 | 60740020264 Kombuļu pag. | 7 490 m² | 2 900 € | 3 872 | 4,8 km |
| 30.09.2024 | 60740020264 Kombuļu pag. | 7 490 m² | 1 500 € | 2 003 | 4,8 km |
| 24.02.2026 | 60960020083 Ūdrīšu pag. | 1,33 ha | 11 970 € | 9 000 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas ar centralizētajām ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmām
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,07 ha |
| pierobeža | 1,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem