Mājoklis · zemes gabals
„Mežciems”
Zemes vienība 60740060051 · Kombuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,39 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,3 ha (46 %), aramzeme 2,8 ha (30 %), purvi 1,4 ha (15 %), ganības 6 000 m² (6 %), pārējā zeme 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,4 ha - Zemes kvalitāte
- 17 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kombuļu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 174 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.10.2000
Mežs
- Meža zeme
- 4,39 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,81 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 93 gadi, vecākā audze 93 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 9 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 1,42 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,87 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 6 | 0,76 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 1 | 0,62 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 4 | 0,59 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 3 | 0,38 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 2 | 0,36 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 10 | 0,34 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 7 | 0,24 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 8 | 0,14 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 11 | 0,09 ha | mežaudze | vēris | bērzs 93 g., kļava 66 g., baltalksnis 58 g., bērzs 35 g. | 26 m | 38 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7 243 m² (8 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69809-20209
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60740060051
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000123080, Kombuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.07.2025 | zeme | 30 000 € | 93 000 m² | 3 226 €/ha |
| 17.04.2025 | zeme | 10 000 € | 93 000 m² | 1 075 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,9 km |
| Parks | Grāfu Plāteru parks | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kafejnīca "Apvārsnis" | ap 3 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | IVI | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 210 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, administratīvie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 46 500–186 000 m². Mediāna — 1 496 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | 60780010169 Krāslavas pag. | 10 ha | 24 000 € | 2 400 | 650 m |
| 10.09.2025 | 60740060181 Kombuļu pag. | 6,83 ha | 9 100 € | 1 332 | 960 m |
| 30.07.2025 | 60740060181 Kombuļu pag. | 6,83 ha | 9 000 € | 1 318 | 960 m |
| 06.03.2024 | 60960030049 Ūdrīšu pag. | 18,5 ha | 20 000 € | 1 081 | 1,7 km |
| 25.04.2024 | 60960070101 Ūdrīšu pag. | 5 ha | 2 251 € | 450 | 2,2 km |
| 29.05.2025 | 60740060061 Kombuļu pag. | 9,54 ha | 20 000 € | 2 096 | 2,2 km |
| 05.02.2026 | 60740060061 Kombuļu pag. | 7,23 ha | 33 475 € | 4 630 | 2,2 km |
| 01.12.2023 | 60960030143 Ūdrīšu pag. | 10,4 ha | 12 000 € | 1 154 | 2,5 km |
| 20.06.2025 | 60960030143 Ūdrīšu pag. | 10,4 ha | 17 260 € | 1 660 | 2,5 km |
| 21.03.2025 | 60960030097 Ūdrīšu pag. | 11,6 ha | 47 560 € | 4 100 | 2,7 km |
| 29.11.2024 | 60960020083 Ūdrīšu pag. | 13,3 ha | 50 000 € | 3 759 | 2,7 km |
| 27.02.2026 | 60960020083 Ūdrīšu pag. | 11,97 ha | 1 330 € | 111 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 km |
| pierobeža | 9,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem