Mājoklis · zemes gabals
„Lauri”
Zemes vienība 60760020247 · Konstantinovas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,13 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 3,67 ha (49 %), mežs 3,14 ha (42 %), pārējā zeme 5 400 m² (7 %), zem ceļiem 1 200 m² (2 %), pļavas 600 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,73 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Konstantinovas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 928 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.01.2023
Mežs
- Meža zeme
- 3,13 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 69 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,27 ha | mežaudze | vēris | egle 84 g., egle 53 g., apse 84 g. | 28 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,59 ha | mežaudze | vēris | apse 53 g., egle 73 g., egle 53 g., ozols 73 g., bērzs 73 g. | 24 m | 27 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | apse 63 g. | 28 m | 39 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | apse 48 g., egle 48 g., bērzs 48 g., melnalksnis 48 g., priede 74 g. | 22 m | 23 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,32 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 74 g., melnalksnis 74 g. | 25 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,12 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 74 g., bērzs 74 g. | 25 m | 29 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 44 % zemes gabala (3,29 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 43 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,53 ha (47 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 71455-22166, 71460-22152, 71486-22166
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60760020247
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000662417, Konstantinovas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.12.2023 | zeme | 32 300 € | 75 300 m² | 4 290 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 64 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 37 650–150 600 m². Mediāna — 2 042 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2025 | 60760020043 Konstantinovas pag. | 12,5 ha | 25 000 € | 2 000 | 760 m |
| 20.06.2025 | 60760010177 Konstantinovas pag. | 6,7 ha | 15 222 € | 2 272 | 2,1 km |
| 25.03.2024 | 60760010177 Konstantinovas pag. | 6,7 ha | 10 000 € | 1 493 | 2,1 km |
| 23.11.2023 | 60760020234 Konstantinovas pag. | 12,1 ha | 39 648 € | 3 277 | 2,2 km |
| 23.11.2023 | 60540010022 Dagdas pag. | 4,2 ha | 15 000 € | 3 571 | 2,5 km |
| 10.03.2026 | 60760040211 Konstantinovas pag. | 12,9 ha | 12 000 € | 930 | 2,8 km |
| 20.06.2025 | 60420090090 Andrupenes pag. | 7,2 ha | 14 922 € | 2 072 | 3,4 km |
| 20.05.2024 | 60420090090 Andrupenes pag. | 7,2 ha | 10 000 € | 1 389 | 3,4 km |
| 18.09.2024 | 60420090019 "Avotzāles" | 8,3 ha | 24 475 € | 2 949 | 3,5 km |
| 04.03.2024 | 60420090019 "Avotzāles" | 8,3 ha | 5 500 € | 663 | 3,5 km |
| 04.09.2024 | 60420080262 Andrupenes pag. | 6 ha | 12 066 € | 2 011 | 3,7 km |
| 18.12.2025 | 60760030097 Konstantinovas pag. | 6 ha | 17 000 € | 2 833 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,66 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,66 ha |
| pierobeža | 7,53 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem