Mājoklis · zemes gabals
"Kucini", Adamova, Ūdrīšu pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60960100058 · „Kucini” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 2,48 ha (87 %), zem ēkām un pagalmiem 1 600 m² (6 %), pārējā zeme 1 400 m² (5 %), zem ceļiem 500 m² (2 %), zem ūdeņiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,48 ha - Zemes kvalitāte
- 38 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ūdrīšu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 530 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.09.2023
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 53 % zemes gabala (1,51 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,46 ha (87 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69504-19877
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60960100058
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000788916, Ūdrīšu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60960100058001 | Viena dzīvokļa mājas | 78,6 m² | 1918 |
| Kūts 60960100058003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 40 m² | 1918 |
| Šķūnis 60960100058004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 37,2 m² | 1944 |
| Šķūnis 60960100058006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 34,2 m² | 1944 |
| Šķūnis 60960100058005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 32,7 m² | 1944 |
| Pirts 60960100058002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,4 m² | 1918 |
| Ateja 60960100058007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.03.2024 | zeme | 4 200 € | 28 400 m² | 1 479 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima XXX | ap 2,7 km |
| Aptieka | SIA "Krāslavas aptieka" | ap 2,9 km |
| Parks | Ādolfs Pildegovičs | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Pasts | Klientu centrs "Krāslava" | ap 2,8 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Pludmale | Zelta pludmale | ap 2,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 30 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 09.04.2025 | Pirts un lapenes jaunbūve, Mārtiņi, Adamova, Ūdrīšu pag., Krāslavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 200–56 800 m². Mediāna — 2 349 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2024 | 60960070313 Ūdrīšu pag. | 2,35 ha | 5 700 € | 2 426 | 1,8 km |
| 25.04.2024 | 60960070101 Ūdrīšu pag. | 5 ha | 2 251 € | 450 | 2,5 km |
| 02.11.2023 | 60960100231 Ūdrīšu pag. | 2,86 ha | 6 500 € | 2 273 | 2,9 km |
| 13.08.2024 | 60960100231 Ūdrīšu pag. | 2,86 ha | 12 000 € | 4 196 | 2,9 km |
| 13.08.2024 | 60960030240 Ūdrīšu pag. | 1,9 ha | 10 000 € | 5 263 | 3,3 km |
| 11.03.2026 | 60960030054 Ūdrīšu pag. | 3,74 ha | 5 500 € | 1 471 | 3,4 km |
| 03.01.2025 | 60960060011 Ūdrīšu pag. | 2,5 ha | 8 500 € | 3 400 | 4,1 km |
| 21.11.2023 | 60780040012 Krāslavas pag. | 2 ha | 2 000 € | 1 000 | 4,1 km |
| 05.06.2026 | 60700060088 Kaplavas pag. | 4,19 ha | 20 273 € | 4 839 | 4,2 km |
| 27.02.2024 | 60780010037 Krāslavas pag. | 3,7 ha | 8 000 € | 2 162 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīgs ceļa posms
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
- Daugavas loki (Natura 2000 LV0300200)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 2,84 ha |
| dabas parka teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 2,84 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| pierobeža | 2,84 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 2,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem