Mājoklis · zemes gabals
"Skalbes", Berjozki, Piedrujas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60840020018 · „Skalbes” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,78 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,8 ha (47 %), aramzeme 3,1 ha (38 %), ganības 5 000 m² (6 %), krūmāji 2 000 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (2 %), augļu dārzi 1 000 m² (1 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,7 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Piedrujas pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 537 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.04.1998
- Kadastra atzīmes
- Zemes robežu plāns neatbilst robežām dabā
Mežs
- Meža zeme
- 3,78 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,06 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 40 gadi, vecākā audze 44 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 6 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,3 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,63 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,39 ha | mežaudze | vēris | apse 34 g., egle 34 g. | 16 m | 19 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,38 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 44 g., apse 44 g., melnalksnis 44 g., baltalksnis 44 g. | 17 m | 18 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,34 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,28 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 10 | 0,23 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 44 g., apse 66 g., bērzs 66 g. | 22 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,23 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,16 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,12 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 32 % zemes gabala (2,62 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 133 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,85 ha (35 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 71476-19232
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60840020018
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 194, Piedrujas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60840020018001 | Viena dzīvokļa mājas | 64,7 m² | 1929 |
| Kūts 60840020018004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24 m² | 1930 |
| Šķūnis 60840020018005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,5 m² | 1930 |
| Pirts 60840020018006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,1 m² | 1930 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.04.2024 | zeme | 5 500 € | 81 000 m² | 679 €/ha |
| 08.04.2024 | zeme | 5 000 € | 81 000 m² | 617 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40 500–162 000 m². Mediāna — 2 833 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2024 | 60840010034 Piedrujas pag. | 4,12 ha | 10 600 € | 2 573 | 1,3 km |
| 19.09.2024 | 60840010129 Piedrujas pag. | 4,7 ha | 4 300 € | 915 | 1,5 km |
| 02.09.2025 | 60680040165 Kalniešu pag. | 9 ha | 25 000 € | 2 778 | 1,9 km |
| 27.02.2024 | 60840020154 Piedrujas pag. | 4,52 ha | 14 000 € | 3 097 | 1,9 km |
| 12.09.2024 | 60840010024 Piedrujas pag. | 8,28 ha | 32 500 € | 3 925 | 2,2 km |
| 08.08.2024 | 60840010300 "Priežkalni" | 13,75 ha | 120 000 € | 8 727 | 2,4 km |
| 09.10.2024 | 60840010327 Piedrujas pag. | 5,53 ha | 15 000 € | 2 712 | 3,2 km |
| 17.07.2025 | 60840030497 Piedrujas pag. | 6,1 ha | 20 000 € | 3 279 | 3,4 km |
| 26.02.2026 | 60620060511 Indras pag. | 4,8 ha | 14 700 € | 3 063 | 3,4 km |
| 28.06.2024 | 60840030539 Piedrujas pag. | 4,5 ha | 13 000 € | 2 889 | 3,6 km |
| 25.04.2024 | 60840030199 "Daugavas" | 10,31 ha | 3 784 € | 367 | 3,7 km |
| 25.04.2024 | 60840010346 Piedrujas pag. | 9,04 ha | 20 000 € | 2 212 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 8,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,07 ha |
| pierobeža | 8,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem