Mājoklis · zemes gabals
„Silmājas”
Zemes vienība 60960050014 · Ūdrīšu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 8 no 8 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 23,6 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 433 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.09.1995
Mežs
- Meža zeme
- 23,54 ha meža 8 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 72 gadi, vecākā audze 95 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (8 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 11,64 ha | mežaudze | damaksnis | priede 95 g., egle 95 g. | 26 m | 34 cm |
| 1. kv. 1 | 4,74 ha | mežaudze | damaksnis | priede 29 g. | 14 m | 21 cm |
| 1. kv. 3 | 2,61 ha | mežaudze | damaksnis | priede 86 g., egle 86 g. | 28 m | 34 cm |
| 1. kv. 2 | 1,73 ha | mežaudze | damaksnis | priede 61 g. | 27 m | 31 cm |
| 1. kv. 6 | 0,97 ha | mežaudze | damaksnis | priede 6 g., egle 6 g. | 3 m | 3 cm |
| 1. kv. 4 | 0,77 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 61 g., priede 61 g. | 26 m | 28 cm |
| 1. kv. 7 | 0,7 ha | mežaudze | damaksnis | egle 90 g., priede 90 g., bērzs 90 g. | 26 m | 34 cm |
| 1. kv. 8 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | bērzs 46 g., priede 71 g., baltalksnis 46 g. | 20 m | 20 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60960050014
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 45, Ūdrīšu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | zeme | 37 500 € | 118 000 m² | 3 178 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 450 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 118 000–472 000 m². Mediāna — 2 373 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | 60960080001 "Silenieki" | 20,4 ha | 50 000 € | 2 451 | 1,8 km |
| 05.03.2026 | 60960090164 Ūdrīšu pag. | 12,54 ha | 35 000 € | 2 791 | 2,7 km |
| 26.01.2026 | 60960090164 Ūdrīšu pag. | 12,54 ha | 15 000 € | 1 196 | 2,7 km |
| 20.12.2023 | 60960050108 Ūdrīšu pag. | 15,4 ha | 49 280 € | 3 200 | 3,2 km |
| 18.09.2025 | 44840030019 "Lielborne" | 22,9 ha | 57 250 € | 2 500 | 4,3 km |
| 08.10.2024 | 44840030187 Salienas pag. | 19,6 ha | 45 000 € | 2 296 | 4,4 km |
| 29.09.2025 | 44840030187 Salienas pag. | 19,6 ha | 19 600 € | 1 000 | 4,4 km |
| 02.05.2024 | 44840030187 Salienas pag. | 19,6 ha | 6 000 € | 306 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
- Daugavas loki (Natura 2000 LV0300200)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 23,54 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 40 m |
| dabas parka teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 23,54 ha |
| pierobeža | 23,54 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem