Mājoklis · zemes gabals
"Silenieki", Tartaks, Ūdrīšu pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60960080001 · „Silenieki” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 6 no 6 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Rudņa — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 16 ha (78 %), aramzeme 1,7 ha (8 %), mežs 1,3 ha (6 %), ganības 9 000 m² (4 %), zem ēkām un pagalmiem 3 000 m² (1 %), augļu dārzi 1 000 m² (<1 %), krūmāji 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,7 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ūdrīšu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 901 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.02.1995
- Kadastra atzīmes
- Zemes robežu plāns neatbilst robežām dabā
Mežs
- Meža zeme
- 1,25 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,29 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 90 gadi, vecākā audze 124 gadi
- Meža tips
- lāns, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (6 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 0,46 ha | mežaudze | lāns | priede 98 g., egle 98 g. | 26 m | 27 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,29 ha | mežaudze | lāns | priede 124 g., egle 108 g. | 26 m | 36 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 58 g. | 18 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,15 ha | mežaudze | lāns | priede 76 g. | 23 m | 23 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,14 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 58 g., blīgzna 58 g. | 18 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,09 ha | mežaudze | lāns | priede 66 g. | 23 m | 24 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Rudņa — 259 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 502 m² (0,2 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 68571-19725, 68554-19747
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60960080001
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 49, Ūdrīšu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60960080001001 | Viena dzīvokļa mājas | 184,7 m² | 1994 |
| Kūts 60960080001003 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 167,8 m² | 1994 |
| Šķūnis 60960080001004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 51,4 m² | 1994 |
| Pagrabs 60960080001005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 28,1 m² | 1994 |
| Šķūnis 60960080001006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,3 m² | 1994 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | zeme | 50 000 € | 204 000 m² | 2 451 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Lielbornes muižas parks | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 102 000–408 000 m². Mediāna — 2 324 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | 60960050014 Ūdrīšu pag. | 11,8 ha | 37 500 € | 3 178 | 1,8 km |
| 29.09.2025 | 44840030187 Salienas pag. | 19,6 ha | 19 600 € | 1 000 | 2,8 km |
| 02.05.2024 | 44840030187 Salienas pag. | 19,6 ha | 6 000 € | 306 | 2,8 km |
| 08.10.2024 | 44840030187 Salienas pag. | 19,6 ha | 45 000 € | 2 296 | 2,8 km |
| 18.09.2025 | 44840030019 "Lielborne" | 22,9 ha | 57 250 € | 2 500 | 3,1 km |
| 30.07.2025 | 44840020047 "Serinieši" | 13,5 ha | 31 374 € | 2 324 | 3,9 km |
| 01.11.2023 | 44840020047 "Serenieši" | 13,5 ha | 30 000 € | 2 222 | 3,9 km |
| 10.09.2025 | 44840020048 "Serinieši" | 13,5 ha | 31 500 € | 2 333 | 4 km |
| 05.03.2026 | 60960090164 Ūdrīšu pag. | 12,54 ha | 35 000 € | 2 791 | 4,4 km |
| 26.01.2026 | 60960090164 Ūdrīšu pag. | 12,54 ha | 15 000 € | 1 196 | 4,4 km |
| 20.12.2023 | 60960050108 Ūdrīšu pag. | 15,4 ha | 49 280 € | 3 200 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
- Daugavas loki (Natura 2000 LV0300200)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 20,4 ha |
| dabas parka teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 20,4 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| pierobeža | 20,4 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,97 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem