Mājoklis · zemes gabals
„Jaunvizbulīši”
Zemes vienība 60960100231 · Ūdrīšu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 6 no 6 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 1,47 ha (51 %), mežs 8 200 m² (29 %), pārējā zeme 4 000 m² (14 %), zem ceļiem 1 700 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,47 ha - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ūdrīšu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 870 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.04.2007
Mežs
- Meža zeme
- 0,86 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 69 gadi, vecākā audze 83 gadi
- Meža tips
- damaksnis, mētrājs, lāns
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (6 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2007. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 5 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | priede 81 g., bērzs 81 g. | 29 m | 25 cm | — |
| 2. kv. 3 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | priede 65 g., bērzs 65 g. | 25 m | 22 cm | 2013 |
| 2. kv. 6 | 0,14 ha | mežaudze | lāns | priede 50 g. | 19 m | 25 cm | — |
| 2. kv. 1 | 0,11 ha | mežaudze | mētrājs | priede 54 g., bērzs 54 g. | 19 m | 18 cm | 2013 |
| 2. kv. 4 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | priede 75 g., bērzs 75 g. | 28 m | 27 cm | — |
| 2. kv. 2 | 0,08 ha | mežaudze | mētrājs | priede 83 g., bērzs 83 g. | 25 m | 23 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2007. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60960100172
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000784537, Ūdrīšu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2024 | zeme | 12 000 € | 28 600 m² | 4 196 €/ha |
| 02.11.2023 | zeme | 6 500 € | 28 600 m² | 2 273 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 500 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 300–57 200 m². Mediāna — 1 974 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.01.2025 | 60960060011 Ūdrīšu pag. | 2,5 ha | 8 500 € | 3 400 | 1,6 km |
| 14.01.2026 | 60960090058 "Ritas māja" | 5,72 ha | 3 000 € | 524 | 2,1 km |
| 20.03.2024 | 60960100058 "Kucini" | 2,84 ha | 4 200 € | 1 479 | 2,9 km |
| 07.07.2025 | 60960050221 Ūdrīšu pag. | 3,13 ha | 2 000 € | 638 | 2,9 km |
| 08.11.2024 | 60960050018 Ūdrīšu pag. | 3,3 ha | 50 000 € | 15 152 | 3,2 km |
| 27.08.2024 | 60960050018 Ūdrīšu pag. | 3,3 ha | 25 000 € | 7 576 | 3,2 km |
| 23.04.2026 | 60960050528 Ūdrīšu pag. | 2,26 ha | 6 000 € | 2 655 | 3,3 km |
| 04.06.2024 | 60960070313 Ūdrīšu pag. | 2,35 ha | 5 700 € | 2 426 | 3,9 km |
| 11.03.2026 | 60960030054 Ūdrīšu pag. | 3,74 ha | 5 500 € | 1 471 | 4,2 km |
| 13.08.2024 | 60960030240 Ūdrīšu pag. | 1,9 ha | 10 000 € | 5 263 | 4,3 km |
| 25.04.2024 | 60960070101 Ūdrīšu pag. | 5 ha | 2 251 € | 450 | 4,6 km |
| 11.03.2026 | 60640040044 Izvaltas pag. | 2,3 ha | 3 500 € | 1 522 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
- Daugavas loki (Natura 2000 LV0300200)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 2,86 ha |
| dabas parka teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 2,86 ha |
| pierobeža | 2,86 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem