Mājoklis · zemes gabals
„Lejasplāņi”
Zemes vienība 62540040020 · Īvandes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,27 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Kauliņa — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 6,4 ha (51 %), mežs 5,3 ha (42 %), zem ūdeņiem 8 000 m² (6 %), krūmāji 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,4 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Īvandes pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 21 572 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.09.1995
Mežs
- Meža zeme
- 5,27 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 23 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2010. gads — kailcirte
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2004. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 6 | 2,77 ha | mežaudze | damaksnis | egle 13 g. | 3 m | 4 cm | — |
| 2. kv. 3 | 0,89 ha | mežaudze | damaksnis | priede 26 g., bērzs 26 g. | 10 m | 13 cm | — |
| 2. kv. 7 | 0,69 ha | mežaudze | damaksnis | priede 26 g. | 10 m | 13 cm | — |
| 2. kv. 2 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | egle 17 g., apse 17 g. | 6 m | 6 cm | 2010 |
| 2. kv. 4 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 84 g. | 28 m | 28 cm | 2006 |
| 2. kv. 5 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | priede 84 g., bērzs 84 g., priede 104 g. | 29 m | 30 cm | 2006 |
| 2. kv. 1 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 17 g. | 9 m | 13 cm | 2010 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2004. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 75 % zemes gabala (9,57 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 593 m reģistrētu grāvju (9 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Kauliņa — 501 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,29 ha (41 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 36224-31321, 36232-31282
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62540040059
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000942589, Īvandes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.03.2025 | zeme | 50 000 € | 126 000 m² | 3 968 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 690 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 63 000–252 000 m². Mediāna — 3 597 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2024 | 62540040054 Īvandes pag. | 14,23 ha | 28 000 € | 1 968 | 660 m |
| 19.06.2024 | 62540040053 Īvandes pag. | 12,44 ha | 45 000 € | 3 617 | 1,1 km |
| 26.03.2024 | 62600070008 Kurmāles pag. | 12 ha | 60 817 € | 5 068 | 3,6 km |
| 17.11.2023 | 62460090025 Ēdoles pag. | 13,98 ha | 50 000 € | 3 577 | 3,9 km |
| 28.10.2025 | 62420090032 Alsungas pag. | 13,9 ha | 12 300 € | 885 | 4,3 km |
| 07.07.2026 | 62500010150 Gudenieku pag. | 10,3 ha | 50 000 € | 4 854 | 4,6 km |
| 28.05.2026 | 62500020128 Gudenieku pag. | 12,9 ha | 45 000 € | 3 488 | 4,6 km |
| 06.03.2024 | 62600070098 Kurmāles pag. | 9,1 ha | 33 200 € | 3 648 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,45 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,25 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem