Mājoklis · zemes gabals
„Podene”
Zemes vienība 62540040054 · Īvandes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 12 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14 ha (98 %), zem ūdeņiem 2 200 m² (2 %), zem ceļiem 600 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 280 € · prognozētā 3 880 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.11.2023
Mežs
- Meža zeme
- 13,95 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 14,01 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 99 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,6 ha | mežaudze | damaksnis | egle 10 g. | 3 m | 4 cm | 2016 |
| 1. kv. 3 | 2,4 ha | mežaudze | damaksnis | egle 10 g. | 3 m | 4 cm | 2016 |
| 1. kv. 7 | 2,23 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2021 |
| 1. kv. 8 | 2,06 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 27 g., egle 27 g. | 22 m | 16 cm | 1999 |
| 1. kv. 12 | 1,63 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 2 g. | 1 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,89 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 2 g. | 1 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,64 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 99 g., priede 89 g., bērzs 87 g. | 27 m | 37 cm | 2007 |
| 1. kv. 5 | 0,63 ha | mežaudze | damaksnis | priede 84 g. | 28 m | 33 cm | 2006 |
| 1. kv. 10 | 0,37 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 89 g., priede 89 g., apse 89 g. | 27 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g., bērzs 6 g., egle 6 g. | 3 m | 3 cm | 2021 |
| 1. kv. 4 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | egle 84 g., priede 84 g., bērzs 84 g. | 25 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,11 ha | mežaudze | damaksnis | egle 27 g. | 12 m | 15 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 7 % zemes gabala (1,06 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 719 m reģistrētu grāvju (5 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62540040056
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000842056, Īvandes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.05.2024 | zeme | 28 000 € | 142 300 m² | 1 968 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 640 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 71 150–284 600 m². Mediāna — 3 633 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2024 | 62540040053 Īvandes pag. | 12,44 ha | 45 000 € | 3 617 | 490 m |
| 13.03.2025 | 62540040020 Īvandes pag. | 12,6 ha | 50 000 € | 3 968 | 660 m |
| 28.10.2025 | 62420090032 Alsungas pag. | 13,9 ha | 12 300 € | 885 | 3,7 km |
| 17.11.2023 | 62460090025 Ēdoles pag. | 13,98 ha | 50 000 € | 3 577 | 3,8 km |
| 07.07.2026 | 62500010150 Gudenieku pag. | 10,3 ha | 50 000 € | 4 854 | 3,9 km |
| 26.03.2024 | 62600070008 Kurmāles pag. | 12 ha | 60 817 € | 5 068 | 4,1 km |
| 28.05.2026 | 62500020128 Gudenieku pag. | 12,9 ha | 45 000 € | 3 488 | 4,2 km |
| 06.03.2024 | 62600070098 Kurmāles pag. | 9,1 ha | 33 200 € | 3 648 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 5,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem