Mājoklis · zemes gabals
„Kulnieki”
Zemes vienība 64560070008 · Gaviezes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 7 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vārtāja — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 4 ha (42 %), mežs 3,8 ha (40 %), pārējā zeme 1 ha (11 %), pļavas 3 000 m² (3 %), krūmāji 3 000 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,3 ha - Zemes kvalitāte
- 18 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Gaviezes pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 465 € · prognozētā 4 256 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.06.1996
Mežs
- Meža zeme
- 3,83 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- ozols · dabiska
- Vecums
- vidēji 90 gadi, vecākā audze 91 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 1,85 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 2 | 0,78 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,39 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 4 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | ozols 90 g., priede 90 g. | 26 m | 29 cm | 2021 |
| 1. kv. 9 | 0,27 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 3 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 91 g., apse 91 g., bērzs 61 g. | 27 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 91 g., apse 91 g., bērzs 61 g. | 27 m | 31 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vārtāja — 93 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 64560070008
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 52, Gaviezes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | zeme | 39 500 € | 95 000 m² | 4 158 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 720 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 47 500–190 000 m². Mediāna — 5 000 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.01.2024 | 64980031089 Virgas pag. | 18,2 ha | 19 000 € | 1 044 | 1,9 km |
| 30.09.2024 | 64980030078 Virgas pag. | 7,55 ha | 39 900 € | 5 285 | 1,9 km |
| 29.07.2026 | 64560070024 Gaviezes pag. | 10,89 ha | 60 000 € | 5 510 | 3,5 km |
| 13.12.2023 | 64980030072 Virgas pag. | 8 ha | 20 000 € | 2 500 | 3,6 km |
| 30.07.2024 | 64980030062 Virgas pag. | 10,35 ha | 51 750 € | 5 000 | 4,2 km |
| 09.01.2024 | 64560070129 Gaviezes pag. | 12,63 ha | 100 000 € | 7 918 | 4,3 km |
| 18.12.2025 | 64980020300 Virgas pag. | 6,04 ha | 12 000 € | 1 988 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,62 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,62 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,62 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 km |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,62 ha |
| ūdens lietošanas servitūta teritorija | 0,1 km |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem