Mājoklis · zemes gabals
„Gravenieki”
Zemes vienība 64980030078 · Virgas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,32 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 5,6 ha (74 %), mežs 1,32 ha (17 %), krūmāji 5 200 m² (7 %), zem ūdeņiem 1 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,6 ha - Zemes kvalitāte
- 24 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Virgas pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 15 948 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.03.2016
Mežs
- Meža zeme
- 1,32 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,35 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 28 gadi, vecākā audze 55 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis, slapjais vēris
- Inventarizācija
- 2016. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,52 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 16 g., melnalksnis 16 g. | 10 m | 11 cm |
| 1. kv. 5 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 25 g., bērzs 36 g., baltalksnis 36 g. | 14 m | 16 cm |
| 1. kv. 1 | 0,29 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 55 g., apse 55 g., baltalksnis 40 g., bērzs 55 g. | 20 m | 25 cm |
| 1. kv. 4 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | apse 30 g., apse 45 g., blīgzna 30 g. | 16 m | 16 cm |
| 1. kv. 2 | 0,07 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 22 g. | 13 m | 13 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2016. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 401 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,25 ha (70 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 34266-25382, 34270-25360
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 64980030186
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000744056, Virgas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.09.2024 | zeme | 39 900 € | 75 500 m² | 5 285 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 37 750–151 000 m². Mediāna — 4 099 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.12.2023 | 64980030072 Virgas pag. | 8 ha | 20 000 € | 2 500 | 1,7 km |
| 11.08.2026 | 64560070008 Gaviezes pag. | 9,5 ha | 39 500 € | 4 158 | 1,9 km |
| 30.07.2024 | 64980030062 Virgas pag. | 10,35 ha | 51 750 € | 5 000 | 2,5 km |
| 20.01.2025 | 64980030198 Virgas pag. | 4,54 ha | 16 818 € | 3 704 | 2,6 km |
| 04.02.2025 | 64980044444 Virgas pag. | 12,23 ha | 60 000 € | 4 906 | 4,4 km |
| 03.07.2024 | 64980040073 "Vītoliņi" | 7,44 ha | 30 500 € | 4 099 | 4,7 km |
| 18.09.2024 | 64980020277 Virgas pag. | 4,29 ha | 12 000 € | 2 797 | 4,8 km |
| 17.06.2024 | 64980020278 Virgas pag. | 4,67 ha | 37 000 € | 7 923 | 4,8 km |
| 12.09.2025 | 64980040329 Virgas pag. | 4,42 ha | 2 850 € | 645 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Priekules novada Teritorijas plānojuma 2015.-2026.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,93 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,93 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem