Mājoklis · zemes gabals
„Zīlītes”
Zemes vienība 64920050007 · Vaiņodes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 4 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ruņa — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 16 ha (78 %), mežs 3,1 ha (15 %), pārējā zeme 1,2 ha (6 %), ganības 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 16,2 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vaiņodes pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 61 252 € · prognozētā 14 716 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.10.1993
Mežs
- Meža zeme
- 3,12 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 52 gadi, vecākā audze 52 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,39 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,82 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,71 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,2 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 52 g., baltalksnis 32 g., bērzs 76 g. | 18 m | 20 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 79 % zemes gabala (16,03 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 125 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ruņa — 287 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 15,11 ha (75 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 36330-25408, 36358-25363
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 64920050007
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 14, Vaiņodes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.11.2024 | zeme | 90 000 € | 205 000 m² | 4 390 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 102 500–410 000 m². Mediāna — 5 339 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.05.2024 | 64920050076 Vaiņodes pag. | 13,13 ha | 78 780 € | 6 000 | 550 m |
| 23.01.2025 | 64920050223 Vaiņodes pag. | 15,18 ha | 47 000 € | 3 096 | 1,6 km |
| 10.06.2024 | 64920080181 "Smaidas" | 15,8 ha | 29 313 € | 1 855 | 2,5 km |
| 04.02.2025 | 64920050174 Vaiņodes pag. | 15,61 ha | 91 000 € | 5 830 | 3 km |
| 04.02.2025 | 64920010088 Vaiņodes pag. | 17,9 ha | 90 000 € | 5 028 | 3,1 km |
| 04.02.2025 | 64920050044 Vaiņodes pag. | 38,02 ha | 213 000 € | 5 602 | 3,3 km |
| 04.02.2025 | 64920050117 "Krieviņi" | 21,41 ha | 118 000 € | 5 511 | 3,5 km |
| 19.07.2024 | 64580020085 Gramzdas pag. | 23,2 ha | 175 000 € | 7 543 | 3,6 km |
| 04.02.2025 | 64920050207 Vaiņodes pag. | 23,69 ha | 143 500 € | 6 057 | 4 km |
| 17.04.2024 | 64920010104 Vaiņodes pag. | 11,33 ha | 10 000 € | 883 | 4,2 km |
| 01.11.2024 | 64920010104 Vaiņodes pag. | 11,33 ha | 18 500 € | 1 633 | 4,2 km |
| 04.02.2025 | 64920020072 Vaiņodes pag. | 12,29 ha | 63 500 € | 5 167 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 20,29 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem