Mājoklis · zemes gabals
„Zvaigznāju mežs”
Zemes vienība 66520020043 · Katvaru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 20 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Lūdiņupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 18,4 ha (99 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 444 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.01.1993
Mežs
- Meža zeme
- 18,53 ha meža 20 nogabalos · nogabalu kopplatība 19,08 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 29 gadi, vecākā audze 73 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis, slapjais vēris, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 18 | 2,29 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 73 g., egle 73 g., priede 93 g. | 21 m | 25 cm | 2017 |
| 1. kv. 8 | 2,12 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 14 g., melnalksnis 14 g., baltalksnis 14 g., apse 14 g. | 9 m | 9 cm | 2012 |
| 1. kv. 9 | 2,1 ha | mežaudze | vēris | egle 38 g. | 17 m | 19 cm | 2017 |
| 1. kv. 3 | 1,93 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 4 g., apse 4 g., melnalksnis 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 2 | 1,58 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 28 g., bērzs 28 g., baltalksnis 28 g. | 17 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 15 | 1,01 ha | mežaudze | vēris | apse 15 g., baltalksnis 15 g. | 15 m | 11 cm | 2011 |
| 1. kv. 1 | 0,89 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 4 g., bērzs 4 g. | 3 m | 3 cm | 2022 |
| 1. kv. 17 | 0,77 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 73 g., bērzs 47 g., egle 73 g. | 26 m | 28 cm | 2022 |
| 1. kv. 5 | 0,72 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 21 g., egle 21 g. | 13 m | 17 cm | 2005 |
| 1. kv. 6 | 0,65 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 24 g., egle 24 g. | 10 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,64 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 16 | 0,62 ha | mežaudze | damaksnis | apse 47 g., bērzs 47 g., baltalksnis 47 g. | 24 m | 29 cm | 2022 |
| 1. kv. 20 | 0,56 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 22 g., egle 37 g., egle 22 g. | 12 m | 18 cm | 2004 |
| 1. kv. 13 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 14 | 0,52 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 30 g., egle 30 g., baltalksnis 30 g. | 19 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,52 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 72 g., bērzs 72 g. | 26 m | 34 cm | 2022 |
| 1. kv. 19 | 0,48 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 4 g. | 2 m | 1 cm | 2022 |
| 1. kv. 10 | 0,43 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 12 | 0,37 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 4 g., bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 4 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 18 g., egle 28 g. | 13 m | 15 cm | 2008 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,1 % zemes gabala (109 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 201 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Lūdiņupe — 70 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 66520020324
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000846837, Katvaru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | zeme | 105 000 € | 186 000 m² | 5 645 €/ha |
| 21.05.2024 | zeme | 75 000 € | 186 000 m² | 4 032 €/ha |
| 11.03.2024 | zeme | 65 000 € | 186 000 m² | 3 495 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 820 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 93 000–372 000 m². Mediāna — 3 573 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | 66520020290 Katvaru pag. | 22,93 ha | 23 000 € | 1 003 | 980 m |
| 09.12.2025 | 66520020329 Katvaru pag. | 19 ha | 80 000 € | 4 211 | 2 km |
| 14.08.2024 | 66520020192 Katvaru pag. | 11,1 ha | 27 000 € | 2 432 | 2,1 km |
| 23.07.2024 | 66520050050 Katvaru pag. | 33,2 ha | 111 080 € | 3 346 | 2,2 km |
| 13.08.2024 | 66520050047 Katvaru pag. | 17,1 ha | 69 085 € | 4 040 | 2,6 km |
| 10.12.2024 | 66520020322 Katvaru pag. | 20,82 ha | 94 500 € | 4 539 | 3 km |
| 12.08.2024 | 66520020098 Katvaru pag. | 10,4 ha | 10 400 € | 1 000 | 3,3 km |
| 05.12.2024 | 66520020098 Katvaru pag. | 10,4 ha | 37 901 € | 3 644 | 3,3 km |
| 25.11.2025 | 66880060008 Viļķenes pag. | 21 ha | 84 000 € | 4 000 | 4,1 km |
| 07.12.2023 | 66880060362 Viļķenes pag. | 9,8 ha | 5 000 € | 510 | 4,7 km |
| 20.06.2024 | 66880060362 Viļķenes pag. | 9,8 ha | 35 013 € | 3 573 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 18,6 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem