Mājoklis · zemes gabals
„Vītoliņa mežs”
Zemes vienība 66520020329 · Katvaru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 13,01 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 13 ha (68 %), zem ūdeņiem 1,9 ha (10 %), ganības 1,8 ha (9 %), pļavas 1,6 ha (8 %), pārējā zeme 7 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,4 ha - Zemes kvalitāte
- 28 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Katvaru pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 14 110 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.08.2025
Mežs
- Meža zeme
- 13,01 ha meža 14 nogabalos · nogabalu kopplatība 13,44 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 27 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — izlases cirte
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 14 | 2,08 ha | mežaudze | vēris | apse 25 g., bērzs 25 g., baltalksnis 25 g. | 24 m | 21 cm | 2001 |
| 1. kv. 3 | 1,54 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 31 g., bērzs 81 g., baltalksnis 61 g., bērzs 61 g. | 16 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 8 | 1,37 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 11 g., melnalksnis 11 g., apse 11 g., bērzs 11 g. | 8 m | 6 cm | 2015 |
| 1. kv. 2 | 1,17 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g., apse 22 g. | 15 m | 13 cm | 2006 |
| 1. kv. 13 | 1,13 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 6 g., bērzs 6 g., apse 6 g., melnalksnis 6 g. | 3 m | 2 cm | — |
| 1. kv. 7 | 1,02 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 11 g. | 8 m | 6 cm | 2015 |
| 1. kv. 12 | 1 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 6 g., apse 6 g., bērzs 6 g. | 4 m | 3 cm | 2020 |
| 1. kv. 5 | 0,99 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | baltalksnis 61 g., melnalksnis 81 g., bērzs 81 g., bērzs 61 g., baltalksnis 31 g. | 20 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,93 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 6 g., apse 6 g. | 5 m | 3 cm | 2020 |
| 1. kv. 1 | 0,68 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 63 g., bērzs 68 g., apse 68 g. | 23 m | 23 cm | 2011 |
| 1. kv. 10 | 0,66 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 67 g., baltalksnis 41 g. | 27 m | 29 cm | 2021 |
| 1. kv. 11 | 0,37 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 41 g., bērzs 71 g., melnalksnis 71 g., bērzs 41 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,29 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 71 g., melnalksnis 71 g. | 25 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,21 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 66 g., apse 66 g. | 23 m | 20 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 17 % zemes gabala (3,2 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 043 m reģistrētu grāvju (6 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2 045 m² (1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 54524-38186
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 66520020332
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000952144, Katvaru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | zeme | 80 000 € | 190 000 m² | 4 211 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 34 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 290 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 95 000–380 000 m². Mediāna — 3 569 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2024 | 66520050050 Katvaru pag. | 33,2 ha | 111 080 € | 3 346 | 990 m |
| 10.12.2024 | 66520020322 Katvaru pag. | 20,82 ha | 94 500 € | 4 539 | 1 km |
| 11.03.2024 | 66520020043 Katvaru pag. | 18,6 ha | 65 000 € | 3 495 | 2 km |
| 21.05.2024 | 66520020043 Katvaru pag. | 18,6 ha | 75 000 € | 4 032 | 2 km |
| 27.12.2024 | 66520020043 Katvaru pag. | 18,6 ha | 105 000 € | 5 645 | 2 km |
| 05.12.2024 | 66520020098 Katvaru pag. | 10,4 ha | 37 901 € | 3 644 | 2,2 km |
| 12.08.2024 | 66520020098 Katvaru pag. | 10,4 ha | 10 400 € | 1 000 | 2,2 km |
| 13.08.2024 | 66520050047 Katvaru pag. | 17,1 ha | 69 085 € | 4 040 | 2,3 km |
| 14.08.2024 | 66520020192 Katvaru pag. | 11,1 ha | 27 000 € | 2 432 | 2,5 km |
| 10.10.2025 | 66520020290 Katvaru pag. | 22,93 ha | 23 000 € | 1 003 | 2,7 km |
| 17.04.2026 | 66800010241 Umurgas pag. | 22,4 ha | 7 000 € | 313 | 4,4 km |
| 18.07.2025 | 66520090130 Katvaru pag. | 11,3 ha | 64 000 € | 5 664 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem