Mājoklis · zemes gabals
„Veckuražas”
Zemes vienība 66520040101 · Katvaru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 4,63 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,8 ha (83 %), aramzeme 6 000 m² (10 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6 000 m² - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Katvaru pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 145 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.03.1997
Mežs
- Meža zeme
- 4,63 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,85 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 10 gadi, vecākā audze 28 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Plantācijas mežaudze
- 3 nogabali
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 385. kv. 2 | 1,65 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 10 g., apse 10 g. | 5 m | 5 cm | 2016 |
| 385. kv. 6 | 0,7 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., bērzs 6 g. | 0,7 m | 1 cm | — |
| 385. kv. 1 | 0,65 ha | mežaudze | vēris | bērzs 10 g., apse 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 385. kv. 3 | 0,57 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 28 g., apse 28 g., egle 28 g. | 18 m | 18 cm | 2025 |
| 385. kv. 5 | 0,48 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 385. kv. 7 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | — |
| 385. kv. 8 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., baltalksnis 6 g. | 0,7 m | 1 cm | — |
| 385. kv. 4 | 0,14 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 10 g., baltalksnis 10 g., apse 10 g. | 5 m | 5 cm | 2016 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 28 % zemes gabala (1,47 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 336 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 66520040101
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 147, Katvaru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.12.2023 | zeme | 90 000 € | 208 000 m² | 4 327 €/ha |
| 31.07.2023 | zeme | 20 000 € | 208 000 m² | 962 €/ha |
| 20.06.2023 | zeme | 11 934 € | 208 000 m² | 574 €/ha |
| 30.11.2021 | zeme | 40 000 € | 208 000 m² | 1 923 €/ha |
| 17.05.2017 | zeme | 27 044 € | 208 000 m² | 1 300 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 29 000–116 000 m². Mediāna — 3 578 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.12.2023 | 66520040205 Katvaru pag. | 9,9 ha | 42 000 € | 4 242 | 710 m |
| 23.04.2026 | 66520010086 Katvaru pag. | 4,1 ha | 15 300 € | 3 732 | 1,7 km |
| 05.06.2024 | 66520040516 Katvaru pag. | 4,74 ha | 13 000 € | 2 743 | 2 km |
| 15.08.2024 | 66520040517 Katvaru pag. | 8,89 ha | 53 340 € | 6 000 | 2 km |
| 13.11.2024 | 66520010151 Katvaru pag. | 8,76 ha | 30 000 € | 3 425 | 2,1 km |
| 13.11.2024 | 66520010147 Katvaru pag. | 6,46 ha | 22 000 € | 3 406 | 2,2 km |
| 18.06.2024 | 66520040111 Katvaru pag. | 3,5 ha | 17 150 € | 4 900 | 2,2 km |
| 13.11.2024 | 66520010052 Katvaru pag. | 5,1 ha | 23 000 € | 4 510 | 2,3 km |
| 03.09.2024 | 66480050141 Brīvzemnieku pag. | 6,71 ha | 43 616 € | 6 500 | 3 km |
| 06.11.2023 | 66520030048 Katvaru pag. | 7,6 ha | 15 000 € | 1 974 | 3,3 km |
| 21.05.2025 | 66520040038 Katvaru pag. | 6,8 ha | 2 050 € | 301 | 3,6 km |
| 14.05.2025 | 66520040130 Katvaru pag. | 4,8 ha | 5 000 € | 1 042 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 5,31 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem