Mājoklis · zemes gabals
„Auzas”
Zemes vienība 68540020070 · Goliševas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 13,55 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ziblas strauts — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 13,6 ha (61 %), krūmāji 4,39 ha (20 %), aramzeme 2,94 ha (13 %), zem ūdeņiem 9 000 m² (4 %), zem ceļiem 3 500 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,94 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Goliševas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 646 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.06.2007
Mežs
- Meža zeme
- 13,55 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 13,62 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 32 gadi, vecākā audze 34 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, šaurlapju ārenis, mētru ārenis
- Plantācijas mežaudze
- 6 nogabali
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 6,17 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 32 g., bērzs 43 g. | 18 m | 19 cm |
| 1. kv. 3 | 4,13 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 34 g. | 19 m | 20 cm |
| 1. kv. 6 | 1,22 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 32 g. | 17 m | 15 cm |
| 1. kv. 2 | 1,05 ha | mežaudze | mētru ārenis | priede 33 g., bērzs 33 g. | 14 m | 12 cm |
| 1. kv. 4 | 0,7 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 31 g., priede 31 g. | 16 m | 16 cm |
| 1. kv. 5 | 0,35 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 26 g., bērzs 26 g., egle 26 g. | 7 m | 8 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 87 % zemes gabala (19,21 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 279 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ziblas strauts — 919 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68540020070
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000588675, Goliševas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | zeme | 1 000 € | 13 000 m² | 769 €/ha |
| 13.01.2026 | zeme | 10 000 € | 59 000 m² | 1 695 €/ha |
| 28.02.2024 | zeme | 245 000 € | 221 300 m² | 11 071 €/ha |
| 14.11.2023 | zeme | 5 000 € | 221 300 m² | 226 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 110 650–442 600 m². Mediāna — 2 775 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2023 | 68540020040 Goliševas pag. | 22,13 ha | 5 000 € | 226 | 1,6 km |
| 27.02.2026 | 68680110189 Malnavas pag. | 12,33 ha | 1 370 € | 111 | 1,9 km |
| 22.01.2025 | 68680110189 Malnavas pag. | 11,74 ha | 35 000 € | 2 981 | 1,9 km |
| 11.06.2025 | 68680060145 Malnavas pag. | 43,91 ha | 121 800 € | 2 774 | 2,4 km |
| 10.01.2024 | 68680110175 Malnavas pag. | 16 ha | 65 600 € | 4 100 | 3,4 km |
| 11.06.2025 | 68680110175 Malnavas pag. | 16 ha | 44 400 € | 2 775 | 3,4 km |
| 13.12.2023 | 68680110214 Malnavas pag. | 28,63 ha | 50 000 € | 1 746 | 3,7 km |
| 20.12.2024 | 68540030037 "Magones" | 13,8 ha | 64 695 € | 4 688 | 4,2 km |
| 06.03.2025 | 68540030201 Goliševas pag. | 11,57 ha | 53 000 € | 4 581 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,34 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,41 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,34 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,31 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,09 ha |
| pierobeža | 22,12 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 1,24 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem