Mājoklis · zemes gabals
„Meža etīde”
Zemes vienība 68680110175 · Malnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 6 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Strauja — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,4 ha (89 %), zem ūdeņiem 6 000 m² (6 %), zem ceļiem 3 000 m² (3 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 073 € · prognozētā 1 984 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.08.2003
Mežs
- Meža zeme
- 8,36 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,64 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 68 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, vēris, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 3,62 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | vītols 58 g., bērzs 58 g., melnalksnis 58 g., baltalksnis 48 g. | 21 m | 26 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 2,82 ha | mežaudze | vēris | bērzs 38 g. | 19 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,64 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 68 g., vītols 68 g. | 26 m | 24 cm | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,6 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 68 g., melnalksnis 68 g., vītols 68 g. | 25 m | 23 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,5 ha | mežaudze | vēris | apse 3 g. | 2 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,46 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 68 g., apse 68 g., vītols 68 g. | 22 m | 21 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 4 % zemes gabala (3 762 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 3 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Strauja — 638 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 872 m² (0,9 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 73310-29762
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68680110227
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000814756, Malnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | zeme | 44 400 € | 160 000 m² | 2 775 €/ha |
| 10.01.2024 | zeme | 65 600 € | 160 000 m² | 4 100 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 47 000–188 000 m². Mediāna — 2 808 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | 68680110127 Malnavas pag. | 6,1 ha | 13 500 € | 2 213 | 690 m |
| 24.01.2026 | 68680110021 Malnavas pag. | 6,2 ha | 8 000 € | 1 290 | 1,6 km |
| 22.01.2025 | 68680110189 Malnavas pag. | 11,74 ha | 35 000 € | 2 981 | 1,6 km |
| 27.02.2026 | 68680110189 Malnavas pag. | 12,33 ha | 1 370 € | 111 | 1,6 km |
| 21.12.2023 | 68680110050 Malnavas pag. | 6,1 ha | 12 000 € | 1 967 | 2,3 km |
| 22.06.2024 | 68680130037 Malnavas pag. | 17,2 ha | 86 000 € | 5 000 | 3,2 km |
| 11.09.2024 | 68540020017 Goliševas pag. | 8,65 ha | 22 800 € | 2 636 | 3,4 km |
| 13.01.2026 | 68540020070 Goliševas pag. | 5,9 ha | 10 000 € | 1 695 | 3,4 km |
| 06.03.2025 | 68540030201 Goliševas pag. | 11,57 ha | 53 000 € | 4 581 | 3,8 km |
| 20.12.2024 | 68540030063 Goliševas pag. | 4,9 ha | 22 785 € | 4 650 | 4,2 km |
| 20.12.2024 | 68540030037 "Magones" | 13,8 ha | 64 695 € | 4 688 | 4,5 km |
| 11.10.2024 | 68540030183 Goliševas pag. | 18,3 ha | 82 350 € | 4 500 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,77 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,61 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,37 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,53 ha |
| pierobeža | 9,4 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,45 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem