Mājoklis · zemes gabals
"Pabērzi", Gāgari, Isnaudas pag., Ludzas nov.
Zemes vienība 68580080003 · „Pabērzi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,14 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,2 ha (63 %), aramzeme 8 000 m² (23 %), ganības 2 000 m² (6 %), augļu dārzi 1 000 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (3 %), pārējā zeme 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,1 ha - Zemes kvalitāte
- 23 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Isnaudas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 487 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.08.1994
Mežs
- Meža zeme
- 2,14 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,26 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 44 gadi, vecākā audze 62 gadi
- Meža tips
- gārša, damaksnis, vēris, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,76 ha | izcirtums | gārša | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 7 | 0,32 ha | mežaudze | vēris | bērzs 39 g., egle 39 g., priede 39 g., melnalksnis 39 g. | 20 m | 20 cm | 2026 |
| 1. kv. 8 | 0,27 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 9 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | priede 62 g., bērzs 62 g. | 27 m | 28 cm | 2026 |
| 1. kv. 3 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 39 g., egle 39 g. | 25 m | 27 cm | 2026 |
| 1. kv. 6 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | priede 39 g., egle 39 g., bērzs 39 g. | 19 m | 17 cm | 2026 |
| 1. kv. 5 | 0,12 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 1 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | priede 39 g., egle 39 g., bērzs 39 g. | 18 m | 18 cm | 2026 |
| 1. kv. 4 | 0,09 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2026 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68580080003
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 44, Isnaudas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | zeme | 13 500 € | 35 000 m² | 3 857 €/ha |
| 16.10.2025 | zeme ar māju | 16 000 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 500–70 000 m². Mediāna — 3 573 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2024 | 68580080105 Isnaudas pag. | 2,28 ha | 6 200 € | 2 719 | 1,8 km |
| 05.02.2026 | 68580090420 Isnaudas pag. | 3 ha | 40 000 € | 13 333 | 1,9 km |
| 18.12.2024 | 68780010017 Nirzas pag. | 5,1 ha | 13 500 € | 2 647 | 3,5 km |
| 20.06.2024 | 68780020116 Nirzas pag. | 5,04 ha | 18 007 € | 3 573 | 3,8 km |
| 01.08.2025 | 68580090035 "Ancītes" | 1,88 ha | 2 200 € | 1 170 | 3,9 km |
| 20.06.2024 | 68780020029 Nirzas pag. | 1,9 ha | 6 788 € | 3 573 | 4,1 km |
| 28.02.2024 | 68580060046 "Mežābeles" | 2,41 ha | 12 900 € | 5 343 | 4,3 km |
| 28.11.2025 | 68580060046 "Mežābeles" | 4,83 ha | 29 000 € | 6 006 | 4,3 km |
| 24.04.2026 | 68580060046 "Mežābeles" | 2,41 ha | 3 800 € | 1 574 | 4,3 km |
| 04.09.2024 | 68460050182 Briģu pag. | 2,16 ha | 5 500 € | 2 546 | 4,6 km |
| 29.04.2025 | 68580100112 Isnaudas pag. | 2,2 ha | 8 000 € | 3 636 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 3,5 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,27 ha |
| pierobeža | 3,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem