Mājoklis · zemes gabals
„Birztaliņu Mežs”
Zemes vienība 68780020029 · Nirzas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 4 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ļadina — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,9 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 456 € · prognozētā 348 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.04.1994
Mežs
- Meža zeme
- 1,55 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 27 gadi, vecākā audze 27 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, platlapju ārenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,63 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 27 g., bērzs 27 g. | 15 m | 17 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,52 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,29 ha | mežaudze | vēris | apse 27 g. | 17 m | 16 cm | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,11 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ļadina — 37 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68780020157
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000708378, Nirzas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.06.2024 | zeme | 6 788 € | 19 000 m² | 3 573 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 500–38 000 m². Mediāna — 3 487 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2025 | 68780020044 Nirzas pag. | 1,2 ha | 6 500 € | 5 417 | 1,6 km |
| 27.11.2025 | 68780020097 Nirzas pag. | 3,44 ha | 7 500 € | 2 180 | 2,8 km |
| 28.11.2023 | 68780050012 Nirzas pag. | 1,5 ha | 5 102 € | 3 401 | 2,9 km |
| 31.10.2023 | 68780050207 Nirzas pag. | 1,2 ha | 2 400 € | 2 000 | 3,2 km |
| 20.06.2024 | 68780050207 Nirzas pag. | 1,2 ha | 4 287 € | 3 573 | 3,2 km |
| 04.09.2024 | 68460050182 Briģu pag. | 2,16 ha | 5 500 € | 2 546 | 3,2 km |
| 28.11.2023 | 68780050013 Nirzas pag. | 1,1 ha | 4 259 € | 3 872 | 3,3 km |
| 07.12.2023 | 68460050099 Briģu pag. | 3,3 ha | 15 000 € | 4 545 | 3,4 km |
| 06.08.2026 | 68580080003 "Pabērzi" | 3,5 ha | 13 500 € | 3 857 | 4,1 km |
| 05.02.2026 | 68580090420 Isnaudas pag. | 3 ha | 40 000 € | 13 333 | 4,1 km |
| 15.07.2026 | 68780020014 Nirzas pag. | 1,9 ha | 6 400 € | 3 368 | 4,5 km |
| 08.11.2023 | 68780020014 Nirzas pag. | 1,9 ha | 5 000 € | 2 632 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 1,55 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,3 ha |
| pierobeža | 1,55 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem