Mājoklis · zemes gabals
"Vecumnieki", Volkarezi, Istras pag., Ludzas nov.
Zemes vienība 68600080004 · „Vecumnieku mežs” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,61 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,3 ha (79 %), pārējā zeme 1,4 ha (18 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (3 %), augļu dārzi 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 000 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Istras pagasts 28, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 007 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.04.1996
Mežs
- Meža zeme
- 6,61 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,99 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 75 gadi, vecākā audze 111 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, slapjais damaksnis, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 2 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 2 | 1,92 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 5 | 1,38 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 7 | 1 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 88 g., egle 88 g., bērzs 88 g. | 24 m | 27 cm | 2025 |
| 2. kv. 4 | 0,7 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 18 g. | 9 m | 6 cm | — |
| 2. kv. 6 | 0,57 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 111 g., priede 111 g., melnalksnis 101 g. | 26 m | 33 cm | 2025 |
| 2. kv. 3 | 0,42 ha | mežaudze | damaksnis | priede 88 g., priede 73 g., egle 88 g., bērzs 69 g. | 26 m | 29 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68600080187
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000865076, Istras pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Saimniecības ēka 68600080004003 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 142,5 m² | 1931 |
| Dzīvojamā māja 68600080004001 | Viena dzīvokļa mājas | 91,7 m² | 1931 |
| Šķūnis 68600080004002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,2 m² | 1931 |
| Pirts 68600080004010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,4 m² | 1931 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.07.2024 | zeme | 80 127 € | 80 000 m² | 10 016 €/ha |
| 21.03.2024 | zeme | 38 127 € | 80 000 m² | 4 766 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40 000–160 000 m². Mediāna — 3 179 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2024 | 60920030010 Šķaunes pag. | 6,1 ha | 14 030 € | 2 300 | 2,1 km |
| 08.04.2026 | 60920030030 Šķaunes pag. | 15,6 ha | 44 000 € | 2 821 | 2,2 km |
| 30.04.2026 | 60920030030 Šķaunes pag. | 15,6 ha | 65 000 € | 4 167 | 2,2 km |
| 07.04.2026 | 68600080133 Istras pag. | 7,7 ha | 19 250 € | 2 500 | 2,4 km |
| 18.12.2025 | 68600080133 Istras pag. | 7,7 ha | 60 000 € | 7 792 | 2,4 km |
| 23.05.2024 | 60920020111 Šķaunes pag. | 7,51 ha | 27 000 € | 3 595 | 3 km |
| 13.05.2024 | 60920020111 Šķaunes pag. | 7,51 ha | 20 000 € | 2 663 | 3 km |
| 22.02.2024 | 60920020061 Šķaunes pag. | 6,7 ha | 23 700 € | 3 537 | 3,1 km |
| 10.03.2024 | 60920020061 Šķaunes pag. | 6,7 ha | 29 000 € | 4 328 | 3,1 km |
| 10.06.2025 | 60920050041 Šķaunes pag. | 6,89 ha | 12 000 € | 1 742 | 3,8 km |
| 25.03.2026 | 60920050042 Šķaunes pag. | 6,64 ha | 18 700 € | 2 816 | 3,9 km |
| 26.02.2025 | 60920030026 Šķaunes pag. | 5,63 ha | 27 446 € | 4 875 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,68 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,62 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,27 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,52 ha |
| pierobeža | 8 ha |
| valsts nozīmes arheoloģiskais piemineklis | 0,02 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 8 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem