Mājoklis · zemes gabals
„Lidijas”
Zemes vienība 68600090040 · Istras pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 10,94 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vonogupeite — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 11 ha (91 %), pārējā zeme 4 900 m² (4 %), ganības 3 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 2 600 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Istras pagasts 28, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 691 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.07.1998
Mežs
- Meža zeme
- 10,94 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 11,43 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 15 gadi, vecākā audze 31 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis, slapjais vēris, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 2,75 ha | mežaudze | vēris | apse 31 g., bērzs 31 g., egle 31 g. | 15 m | 13 cm | 2023 |
| 1. kv. 10 | 1,57 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 8 g., apse 8 g., bērzs 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 5 | 1,45 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 1 | 1,13 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 8 g., apse 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 2 | 1,07 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 8 g., apse 8 g. | 4 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 3 | 1,01 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 8 g., apse 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 4 | 0,91 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 8 g., apse 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 8 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | bērzs 8 g., apse 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 7 | 0,52 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 8 g., apse 8 g. | 4 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 9 | 0,49 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,2 % zemes gabala (234 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 213 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vonogupeite — 337 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68600090040
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 158, Istras pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.04.2024 | zeme | 40 100 € | 120 000 m² | 3 342 €/ha |
| 24.03.2023 | zeme | 48 000 € | 120 000 m² | 4 000 €/ha |
| 17.02.2023 | zeme | 2 682 € | 120 000 m² | 223 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 60 000–240 000 m². Mediāna — 2 132 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2024 | 60920010025 Šķaunes pag. | 13 ha | 27 000 € | 2 077 | 1,9 km |
| 09.12.2025 | 60920010139 Šķaunes pag. | 7,2 ha | 12 000 € | 1 667 | 2,4 km |
| 17.02.2026 | 60920010133 Šķaunes pag. | 13,4 ha | 12 000 € | 896 | 2,6 km |
| 01.11.2023 | 60920010146 Šķaunes pag. | 6,86 ha | 15 000 € | 2 187 | 3,2 km |
| 28.02.2025 | 60920040017 Šķaunes pag. | 8 ha | 2 900 € | 363 | 3,8 km |
| 13.05.2024 | 60920020111 Šķaunes pag. | 7,51 ha | 20 000 € | 2 663 | 3,9 km |
| 23.05.2024 | 60920020111 Šķaunes pag. | 7,51 ha | 27 000 € | 3 595 | 3,9 km |
| 19.12.2024 | 60920040095 "Purvāji" | 15,21 ha | 48 150 € | 3 166 | 3,9 km |
| 30.09.2024 | 60920040095 "Purvāji" | 15,21 ha | 17 766 € | 1 168 | 3,9 km |
| 13.12.2024 | 60920040113 Šķaunes pag. | 13,15 ha | 65 100 € | 4 951 | 4,2 km |
| 05.12.2025 | 60900020091 Svariņu pag. | 18,8 ha | 15 800 € | 840 | 4,9 km |
| 28.12.2023 | 68600080039 Istras pag. | 16,1 ha | 52 000 € | 3 230 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,4 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,4 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,08 ha |
| pierobeža | 11,93 ha |
| ūdens lietošanas servitūta teritorija | 0,7 km |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,09 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem