Mājoklis · zemes gabals
„Viktor”
Zemes vienība 68600080039 · Istras pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 11,53 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 11,7 ha (99 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 412 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.07.1997
Mežs
- Meža zeme
- 11,53 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 29 gadi, vecākā audze 70 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 2,75 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., apse 25 g., baltalksnis 25 g., egle 25 g., melnalksnis 25 g. | 14 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 5 | 2,73 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g., baltalksnis 25 g., egle 25 g. | 16 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 2 | 2,26 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g., bērzs 20 g., apse 20 g. | 12 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 7 | 1,36 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 1 | 1,3 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,86 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 70 g., bērzs 70 g., melnalksnis 49 g., baltalksnis 49 g. | 22 m | 25 cm | 2021 |
| 1. kv. 4 | 0,27 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 70 g., melnalksnis 70 g. | 18 m | 19 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68600080039
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 69, Istras pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.01.2024 | zeme | 70 000 € | 161 000 m² | 4 348 €/ha |
| 28.12.2023 | zeme | 52 000 € | 161 000 m² | 3 230 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 600 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 59 000–236 000 m². Mediāna — 2 510 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2024 | 68600030001 Istras pag. | 10,1 ha | 75 000 € | 7 426 | 2,5 km |
| 07.10.2025 | 68600030149 Istras pag. | 8,73 ha | 23 571 € | 2 700 | 3,1 km |
| 14.11.2025 | 68600030191 Istras pag. | 13,8 ha | 11 200 € | 812 | 3,2 km |
| 12.06.2026 | 68600040005 Istras pag. | 6,4 ha | 14 500 € | 2 266 | 3,2 km |
| 30.10.2024 | 68600040010 Istras pag. | 10,1 ha | 22 000 € | 2 178 | 3,6 km |
| 03.09.2024 | 68600030074 "Buiļeva" | 7,8 ha | 5 500 € | 705 | 3,8 km |
| 21.03.2024 | 68600080004 "Vecumnieki" | 8 ha | 38 127 € | 4 766 | 4,1 km |
| 04.07.2024 | 68600080004 "Vecumnieki" | 8 ha | 80 127 € | 10 016 | 4,1 km |
| 30.07.2024 | 68600040025 "Romanovi" | 7 ha | 5 000 € | 714 | 4,2 km |
| 12.11.2024 | 68600040025 "Romanovi" | 7 ha | 16 500 € | 2 357 | 4,2 km |
| 23.05.2024 | 60920020111 Šķaunes pag. | 7,51 ha | 27 000 € | 3 595 | 4,3 km |
| 13.05.2024 | 60920020111 Šķaunes pag. | 7,51 ha | 20 000 € | 2 663 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,28 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,28 ha |
| pierobeža | 11,53 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem