Mājoklis · zemes gabals
„Šķūnīši”
Zemes vienība 68920070032 · Rundēnu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 9 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Sarjanka — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 10,2 ha (70 %), aramzeme 3 ha (21 %), pārējā zeme 1,3 ha (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rundēnu pagasts 26, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 648 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.10.1996
Mežs
- Meža zeme
- 10,59 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,65 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 10 gadi, vecākā audze 75 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju kūdrenis, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 4,44 ha | mežaudze | vēris | apse 2 g. | 3 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 1,03 ha | mežaudze | vēris | apse 2 g. | 3 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 1,01 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | apse 2 g. | 3 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,98 ha | mežaudze | vēris | apse 2 g. | 3 m | 3 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,96 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | apse 2 g. | 3 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,96 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 75 g. | 22 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,53 ha | mežaudze | damaksnis | apse 2 g. | 3 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,49 ha | mežaudze | vēris | apse 2 g. | 3 m | 3 cm | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | bērzs 75 g., baltalksnis 50 g., priede 75 g. | 27 m | 26 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 350 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Sarjanka — 29 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68920070032
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 116, Rundēnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.02.2026 | zeme | 16 000 € | 145 000 m² | 1 103 €/ha |
| 16.02.2024 | zeme | 15 000 € | 145 000 m² | 1 034 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 820 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 72 500–290 000 m². Mediāna — 4 128 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2024 | 68920080011 Rundēnu pag. | 18,6 ha | 85 070 € | 4 574 | 490 m |
| 21.02.2024 | 68920060103 Rundēnu pag. | 12,9 ha | 71 920 € | 5 575 | 1,1 km |
| 21.02.2024 | 68920060182 Rundēnu pag. | 8,39 ha | 41 000 € | 4 887 | 1,4 km |
| 27.04.2026 | 68920060138 Rundēnu pag. | 10,14 ha | 36 000 € | 3 550 | 1,4 km |
| 21.02.2024 | 68920060132 Rundēnu pag. | 7,5 ha | 34 760 € | 4 635 | 1,7 km |
| 13.03.2024 | 68920070131 Rundēnu pag. | 10 ha | 50 190 € | 5 019 | 1,8 km |
| 30.05.2026 | 68920060084 Rundēnu pag. | 15,5 ha | 55 000 € | 3 548 | 1,8 km |
| 13.03.2024 | 68920060016 Rundēnu pag. | 8,9 ha | 47 160 € | 5 299 | 1,8 km |
| 21.02.2024 | 68920060019 Rundēnu pag. | 11,7 ha | 33 830 € | 2 891 | 1,9 km |
| 03.05.2024 | 68920080069 Rundēnu pag. | 7,9 ha | 23 000 € | 2 911 | 1,9 km |
| 13.03.2024 | 68920090141 Rundēnu pag. | 10,44 ha | 38 450 € | 3 683 | 3,1 km |
| 03.06.2024 | 68920040061 "Stīpmājas" | 9,9 ha | 27 000 € | 2 727 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 km |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 1,02 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,09 ha |
| pierobeža | 14,5 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem